一、房屋拆遷補(bǔ)償怎么收集

房屋拆遷補(bǔ)償流程主要有5步：

1.解讀政策：要深入理解本地的房補(bǔ)政策，關(guān)注賠付條件、過(guò)程等。

2.估價(jià)房屋：請(qǐng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估師評(píng)估你的房子，確定合適的賠償金。

3.商談補(bǔ)償：與拆遷方談判，力爭(zhēng)得到合理的賠償。

4.簽協(xié)議：雙方達(dá)成共識(shí)后，簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確賠償金額、方式等。

5.留證維權(quán)：保存所有與拆遷有關(guān)的文件，如協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等，以防日后糾紛。

6.領(lǐng)補(bǔ)償款：按協(xié)議規(guī)定的方式和時(shí)間領(lǐng)取賠償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷改造房屋怎么補(bǔ)償

拆房補(bǔ)償常見(jiàn)手段主要有三種：貨幣賠償、產(chǎn)權(quán)交換、混合補(bǔ)償。貨幣賠償是按房產(chǎn)市值給付。產(chǎn)權(quán)交換指的是用新房代替原有舊房，新房面積、地理位置需與原房相當(dāng)。混合補(bǔ)償則是以上兩種方式的結(jié)合，具體比例視當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況而定。

此外，對(duì)因拆遷致貧者，政府還會(huì)發(fā)放安置補(bǔ)助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償怎么收集證據(jù)

●房屋拆遷補(bǔ)償怎么收集材料

●房屋拆遷補(bǔ)償清單

●房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程

●房屋拆遷補(bǔ)償表

●房屋拆遷怎么補(bǔ)助

●房屋拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取

●房屋拆遷補(bǔ)償怎么收集材料

●拆遷補(bǔ)償房屋安置方式

●拆遷補(bǔ)償款怎么拿

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢,集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償包括?征地拆遷補(bǔ)償會(huì)區(qū)分土地性質(zhì)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門(mén)面房拆遷補(bǔ)償規(guī)定?2024門(mén)面拆遷租房人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款哪里可以查到公示信息?征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)能查到嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●最新的門(mén)面房拆遷法?2024門(mén)面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?小區(qū)內(nèi)房子拆遷如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子拆遷賠多少錢(qián)?農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償多少一平方米合適：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房屋補(bǔ)償款是什么?拆遷補(bǔ)償房屋怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償細(xì)則?房屋拆遷補(bǔ)償有幾項(xiàng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶市企業(yè)拆遷補(bǔ)償包含哪些方面,重慶企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商品房拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)?商品房怎么拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償政策?房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷的貨幣補(bǔ)償?拆遷補(bǔ)償貨幣怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償 ,集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償比例?國(guó)家拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償分配與誰(shuí)是戶主有關(guān)系嗎?拆遷補(bǔ)償給戶主還是各家庭成員：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●《征地拆遷補(bǔ)償辦法》?如何規(guī)范征地拆遷補(bǔ)償程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關(guān)于拆遷門(mén)面房補(bǔ)償問(wèn)題?門(mén)面拆遷補(bǔ)償與普通住宅有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●只征地不拆遷怎么辦?只拆遷補(bǔ)償不征地可以嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：頭條-房屋拆遷補(bǔ)償怎么收集，