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一、拆遷補償貨幣怎么補償

貨幣補償拆遷過程包括五個環節：

1.房估：由專業機構對房產位置、面積、用途、結構等要素進行市場價值鑒定；

2.標定：參照地方政府拆遷政策及評估結果，為每平米或每戶確立補償金額；

3.算補：結合補償標準和被征房產實際狀況，核算得以補償的總數；

4.簽協：與房子主人簽署補償協議，注明補償金額、支付方式及時間等詳細信息；

5.付款：在約定期限內，向被征者支付補償款，完成貨幣補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆遷補償幾種方式

（1）貨幣補償：這是最常使用于房屋征收中的補償方式，意為被征收家庭可自主選擇將被征收房產的價值以現金形式得到補償。評估被征收房屋價值時會參考多個因素，例如區位、用途以及建筑面積等，由專業房地產估價公司依據相關規定進行。雖然補償款可能等于或超過被征收房屋的價值，但絕不會低于其價值。

（2）產權調換：這種補償方式是指，被征收家庭可選擇將被征收房產的價值換成市、縣級人民政府提供的房屋所有權，并按此價值與用于產權調換的房屋價值之間的差額進行結算。被征收房屋及用于產權調換的房屋的價值都需經過專業評估機構的評估。當被征收人沒有其他住所或不愿遷往他處時，往往會選擇接受產權調換的補償方案。近年來，由于房價不斷攀升，而政府提供的房屋價格較為合理，因此越來越多的被征收人傾向于選擇這種補償方式。

（3）貨幣補償與產權調換相結合：這是一種綜合了上述兩種補償方式的方法，即被征收家庭既能獲得貨幣補償，也能選擇產權調換。具體操作方式是，被征收家庭先獲得貨幣補償，然后再根據自身需求選擇是否接受產權調換。