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合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024，一、合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)20241、房屋補(bǔ)償費(fèi)用（亦稱“房屋重置費(fèi)”）主要用以賠償被拆除房屋所有者所遭受的物質(zhì)損失，其具體數(shù)額依據(jù)的是被拆房屋結(jié)構(gòu)及折舊狀況，并以每平米價(jià)格作為基礎(chǔ)進(jìn)行核算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用

合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年?合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)用（亦稱“房屋重置費(fèi)”）主要用以賠償被拆除房屋所有者所遭受的物質(zhì)損失，其具體數(shù)額依據(jù)的是被拆房屋結(jié)構(gòu)及折舊狀況，并以每平米價(jià)格作為基礎(chǔ)進(jìn)行核算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則主要負(fù)責(zé)彌補(bǔ)因房屋拆遷而給被拆遷房屋住戶帶來的臨時(shí)居住困難或自尋臨時(shí)居所的困擾，該項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)基于被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，按照月度進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)貼。

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用旨在激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或主動(dòng)放棄部分權(quán)益，例如愿意遷居城市周邊地區(qū)或不尋求拆遷單位進(jìn)行住房安置，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)具體額度，均由地方人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況及其國家相關(guān)法律法規(guī)和政策予以最終確定。

4、若涉及到征地村社或村民小組的建制撤銷問題，或者雖具備重建家園的能力卻無法異地重建的，被拆遷者可自主選擇接受貨幣補(bǔ)償措施，或是選擇同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行實(shí)物交換。

5、對(duì)于尚未撤銷村建制且具備易地重建條件的區(qū)域，被拆遷者有權(quán)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃所確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)宅基地用以建設(shè)新居，同時(shí)獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、合同店鋪拆遷賠償怎么寫

在商廈拆遷協(xié)議中，應(yīng)明確包含以下要點(diǎn)：首先，列明相關(guān)當(dāng)事人的基礎(chǔ)資料；

詳細(xì)注明拆遷房屋的具體地理位置；接著，明確拆遷過程中所采取的補(bǔ)償措施及金額；

還需涉及到對(duì)因拆遷而造成的臨時(shí)性產(chǎn)業(yè)減損所給予的補(bǔ)償金數(shù)額；再者，補(bǔ)償金額、安置用房總面積以及實(shí)際安置的具體位置亦需要明確說明；搬遷期、搬遷過渡方式以及相應(yīng)的期限要求也需要在此環(huán)節(jié)加以考慮；同樣不可忽視的重要條款則是關(guān)于違約責(zé)任的部分。

就如購買城鎮(zhèn)中的小產(chǎn)權(quán)房而言，若該小產(chǎn)權(quán)房系非法建筑，那么在面臨拆遷時(shí)將無法獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

若是合法建筑，則可享有補(bǔ)償權(quán)益。

市、縣級(jí)人民政府及其下屬相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定，強(qiáng)化對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)管力度，對(duì)于任何違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的行為，都必須依法進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

在市、縣級(jí)人民政府做出房屋征收決定之前，務(wù)必組織相關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑物進(jìn)行全面調(diào)查、準(zhǔn)確認(rèn)定并妥善處理。

對(duì)于經(jīng)認(rèn)定為合法建筑且未超出批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，理應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償；反之，若被認(rèn)定為非法建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，則不予補(bǔ)償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條之規(guī)定，房屋征收部門與被征收人應(yīng)依據(jù)本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體位置和面積、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用或周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式以及過渡期限等關(guān)鍵事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

一旦補(bǔ)償協(xié)議簽署生效，若其中一方當(dāng)事人未能履行其在補(bǔ)償協(xié)議中所承諾的義務(wù)，另一方當(dāng)事人有權(quán)依法提起訴訟維護(hù)自身權(quán)益。