一、城市拆遷補償標準明細2024

（一）房屋征收補償金計算標準如下：

（1）貨幣補償部分，即合法所有房屋的評估價值加上約定的房屋裝修補償金額；

（2）差異補償部分，為合法所有房屋評估價值與所繼承房屋的評估價值之差額。

（二）房屋征地安置費用計算準則如下：

（1）被征用者或租戶的搬遷補貼；

（2）未提供周轉房時的臨時安置補貼；

（3）過度期超期的額外安置補貼；

（4）對于非住宅類房屋因停產、停業所造成的損失賠償款。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、城市拆遷老建筑怎么賠償

1. 房屋拆遷賠償的標準主要包括：依據被拆房屋的結構與折舊程度，進行成本估量后的貨幣補償；根據居民實際生活所需，象征性的支付過渡期的補貼；以及適當的獎勵措施，這部分具體金額會根據實際情況及相關政策調整。

2. 房屋的賠償費用通常由房屋重置費來承擔，其作用在于彌補被拆遷房屋所有權人的經濟損失，根據被拆除房屋的構造和折舊程度，作相應的貨幣折算。

對于過渡時期的補貼，則是為了補償被拆遷房屋住戶在臨時居住環境下的不便，按照被拆遷房屋住戶的人口數，每月給予相應的補貼。

至于獎勵性補償，主要是為了激勵被拆遷房屋住戶積極配合拆遷工作或者主動放棄某些權益，例如自愿遷移至郊區或選擇不接受拆遷單位提供的住房安置等。

關于房屋拆遷補償的各項標準，均由地方政府根據當地實際情況和國家相關法律政策制定。

具體的計算方式可以概括為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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內容審核：郭建煒律師

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