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上海200平方私宅拆遷補償(上海200平方私宅拆遷補償多少錢)

發布時間：
2024-12-26 20:15:58
作者：
圣運律師
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#現在上海聯通寬帶200M的上行接入速率是多少？#

上海聯通200M的寬帶簽約下行接入速率：200Mbit/s及以上，簽約上行接入速率：30Mbit/s。

#加入農村集體經濟組織對拆遷有影響嗎#

不會有什么影響

#上海單行道逆向行駛扣幾分？#

象這種違反道路禁行標志的處200元罰款扣3分。

#請問有誰知道上海虹口區的動拆遷政策?數磚頭還是按人數計算?按人數的話每個人可以拿多少錢?數磚頭又怎么算#

樓上的瞎來八來 3個人可以拿150萬？儂嘞海捏鼻頭做夢你家有200平方動遷組也不會給你這么多！無就是從臨平北路四平路那附近動遷的 3個人105萬左右 LZ如果你開張結婚證書的話，算引進戶口可以多拿10萬或者多分一套房子（具體的你要和動遷組談）如果要房子現在嘉定江橋的房子基本上已經沒有了都是浦東康橋的了

#上海地區公房拆遷分配#

這是家庭內部問題，他們只把你們應得的分給你家，具體你爸拿多少，你們自己協商。如果是按戶口分的，理論上是你爸1/5。如果按面積分，就是你伯伯的。你爸分多少要看你伯伯給多少。

#上海私房拆遷1個房產證2個戶口本房屋面積200多平方，市政拆遷。#

根據基地政策先核定居住困難人口然后會有托底保障

#上海農村住宅的拆遷建筑面積怎么算?#

是的我家的私房剛拆遷扣得死死地全部按有效面積置換違章算不到多少錢如果有證面積多就合算了

#安慶市房屋拆遷什么叫應當安置人口#

上海農村私宅拆遷分兩種情況。 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組

#2016年閔行區動遷規劃#

主題：2009年閔行區動遷方案，shenmgk 發表于 2009-08-31 09:46[引用]---------------------------------------------------------------------上海閔行區顓橋鎮動遷政策本項目建設動遷補償安置以滬府發（2002）13號文《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》、閔府發（2002）8號文《閔行區征用集體所有土地拆遷房屋補償標準實施辦法的通知》、閔府發（2004）12號文《關于調整本區征用集體所有土地拆遷房屋補償標準意見的通知》為依據，結合本鎮實際情況，特將本基地動遷方案告知如下：一、拆遷補償安置方法：被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。1. 選擇貨幣補償：由拆遷人根據市府及區府有關文件規定的標準，對被拆遷人進行貨幣補償，貨幣補償金額為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住宅每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）* 被拆除房屋的建筑面積。被拆除房屋建安重置單價結合成新（以下簡稱舊房評估單價），以有資質的房地產估價機構做出的估價報告為準。本區域新建多層商品住宅每平方米建筑面積的土地使用權基價（以下簡稱土地使用權基價）及價格補貼標準由閔府（2004）12號文確定為：1) 土地使用權基價為1820元/平方米；2) 價格補貼標準：（土地使用權基價+舊房評估單價）* 25%；付款方式：在被拆遷人簽協、搬離原址并交出舊房鑰匙后20個工作日內予以一次性付清補償款。2. 選擇以貨幣補償金額同等價值的產權房調換：1) 被拆除房屋有效建筑面積85%部分，訂購安置房優惠價為高層（6樓基價）3850元/平方米，各層次價格不等；2) 被拆除房屋有效建筑面積15%部分，訂購安置房市場優惠價為高層（6樓基價）5040元/平方米，各層次價格不等；3) 樓層搭配方式：每戶必須訂購一套大套（非完整戶除外）；4) 指定搭配的樓層按自由選擇樓層相對應的樓層搭配；5) 臨時安置補償費： a) 臨時安置過渡期約定24個月，自被拆遷人交出舊房鑰匙之日起計算至安置房交房通知發放之日為止； b) 如不足24個月，按實際過渡期限發放； c) 如超過24個月，按滬價商（2002）024號文規定增發臨時安置補助費。如超過期限3個月以內（含3個月）的，臨時安置補助費增發50%；如超過期限3個月以上的，臨時安置補助費增發100%； d) 過渡期內，拆遷人對被拆遷人發放臨時安置補助費，發放標準按被拆除房屋每平方米有效建筑面積每月8元計算。每戶每月低于600元的，按600元發放； e) 照顧發放2個月安置房進戶后裝修期過渡費，以通知進戶之日起計算，如無故不進戶，停發過渡費并取消2個月裝修期過渡費； f) 付款方式：被拆除房屋貨幣補償金額與安置房款互補差價結算，如安置房款大于原房屋貨幣補償款部分，由被拆遷人在安置房進戶時一次付清。如原房屋貨幣補償款大于安置房款部分，在被拆遷人交出舊房鑰匙后20個工作日內一次付清。附屬物補償款、搬家補助費、設備遷移費、基本獎勵費等，在被拆遷人簽協、搬離原址并交出舊房鑰匙后20個工作日內一次付清；二、補償建筑面積的認定：1. 被拆除房屋的建筑面積認定，以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。2. 拆除未經政府職能部門批準，擅自搭建的建筑物，不計算補償認定面積，僅作適當補償，補償標準為建筑面積40元/平方米。3. 根據顓橋鎮人民政府的規定，被拆遷人（原農業戶口）原有證建筑面積不足建房標準的部分，予以照顧補償重置價200元/平方米、土地使用權基價及價格補貼。認定標準為每戶不足216平方米，含16平方米衛生間；原房屋有效建筑面積超過200平方米以上，未批建衛生間的，可補建筑面積16平方米，但總建筑面積不得超過300平方米。4. 根據市政府農村建房條例規定，對不符合農村建房條件的戶（非農戶口及他處有宅基地的戶），不予享受不足面積補償，按原有房屋建筑面積予以補償安置。三、獎勵費及其他搬遷費用：1. 獎勵費： 1) 訂購安置房建筑面積小于被拆除房屋有效建筑面積85%的部分，按1210元/平方米予以另行獎勵； 2) 對選擇貨幣補償不認購安置房的戶，給予被拆除房屋有效建筑面積85%部分1210元/平方米的另行獎勵。2. 搬家補助費：拆遷人對被拆遷人按規定發放搬家補助費，發放標準按被拆除房屋每平方米有證建筑面積10元計算，每戶低于500元的，按500元發放。期房安置的按2次發放。3. 家用設備移裝費： 1) 電話移裝費：150元/部/次； 2) 空調移裝費：400元/臺/次； 3) 熱水器拆裝費：300元/臺/次； 4) 有線電視：480元/戶/次； 5) 寬帶初裝費：380元/戶/次；四、其他相關問題：1. 本次動遷現場辦公地點：原閔行看守所內；2. 本次動遷實施單位：上海閔行閔三房屋拆遷有限公司；拆遷資格證號：滬房地資拆（閔）資字第03號；3. 被拆遷人完成簽約搬遷后必須將完整的空房移交給拆遷人，如發現與原房結構、設備等不一致，被拆遷人應負經濟責任。被拆遷人交出原房鑰匙，經拆房單位驗收合格后，必須將拆房單位開具的交房驗收單及時交給動遷組，才能申領補償費。4. 本方案所指的每戶，是指以農村宅基地使用證或房地產權證為計戶標準。5. 在區房管局公告的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人對補償安置打不成協議的，由區房管局裁決。凡經裁決或強制執行的被拆遷人，不得享受本方案規定的各種獎勵等優惠政策，一律按《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》執行。6. 本方案只適用于本基地。7. 本方案中未盡事宜，按《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》執行。

#房子裝不裝修#

那就別裝了呀!就是這樣一直租出去要是400,你還有賺!要是裝修了一年后才能賺回本錢來。但一年后,你所裝修的家在你的租客那里不一定會用心對待。這樣不但房租沒賺回來，裝修的錢也賠了。如果你自己住，那當然裝一下最好了！最主要是你也不一定在本地區長住。從整體來講，不論自住還是出租，總價錢都不是很多。現在乘年青，想想怎么賺錢是第一位，這點錢在你以后賺錢的日子里可能根本不算什么？當前最主要的還是把自己的就業問題放在首位！！