#在武漢市中心有一套30平米以內(nèi)房屋馬上要拆遷，不要房要現(xiàn)金大概可以賠償多少錢？#

你是使用權(quán)的房子，拆遷時你的房本上寫的是使用面積，他有一個公式，平房應該是乘以1.33，也就是變成了產(chǎn)權(quán)面積，然后這個面積再乘以拆遷補償價，就是你的錢！ 一般都是樓房沒有參加房改的，有買的，但也都是用工齡折錢買，這樣花不了3、5萬的，沒有直接買成產(chǎn)權(quán)的，那不貴死了！ 多不值啊！你每月每平米應該是3元房費，你住到死也沒幾千幾萬，可你要直接不用工齡買，房管所大概要你每平米的差價我估計得有9千？頂你住兩輩子交的房費的！ 您沒說您是哪人，我估計是北京的，因為好像使用權(quán)的房子是北京特有的，外地沒有，好像啊！說錯了別怪我。

#我房子只 有20幾個平方如果要拆遷是怎么賠償?shù)?

房子小沒有關(guān)系，只要你的占地面積大一樣可以得到高賠償，不然你可以不簽字

#城市房屋拆遷補償標準#

一、城市房屋拆遷補償標準的內(nèi)容1、房屋補償這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上的建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格。這里的市場價格，可以參考地級市政府部門都會依據(jù)每年商品房/門面房市場價格規(guī)律。2、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，需要靠法律途徑爭取，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。這個法律都沒有明文規(guī)定，需要靠大家自己爭取。3、過渡費過渡費也稱之為，搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，需要靠法律途徑爭取，有能力者多得，沒能力者少得。5、其他補償公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，這個補助往往征收方?jīng)]有給到被征收人。二、2018年最新城市房屋拆遷補償標準。2018年的標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

#武漢房屋拆遷補償標準#

一、宅基地區(qū)位補償

江岸、江漢、橋口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)(含托管區(qū))農(nóng)民宅基地的所在區(qū)位,按武漢市城市總體規(guī)劃確定的環(huán)路分為三類:

一類區(qū)為二環(huán)線以內(nèi)(含二環(huán)線)的區(qū)域。按照我市交通規(guī)劃設(shè)想,二環(huán)線總長52公里,和內(nèi)環(huán)平均距離4公里,包括漢陽四新及過江段、十升路段、漢西路段、發(fā)展大道段、水東路及過江段、東湖路段、珞獅路段,青菱段等,及楊泗港、二七路兩個過江隧道。

二類區(qū)為二環(huán)線至三環(huán)線(即中環(huán)線)之間的區(qū)域。三環(huán)線全長約88公里,分西環(huán)、南環(huán)、東環(huán)、北環(huán)多段,含白沙洲、天興洲兩座長江大橋。西環(huán)段由東西湖區(qū)額頭灣到洪山區(qū)青菱立交橋,南環(huán)段從洪山武咸公路到武黃公路,東環(huán)段從武黃公路經(jīng)武青三干道立交到平安鋪,北環(huán)段從新洲區(qū)平安鋪經(jīng)岱家山、三金潭、古田一路到額頭灣立交。

三類區(qū)為三環(huán)線以外(含三環(huán)線)的區(qū)域。

宅基地區(qū)位補償價為:經(jīng)認定的房屋合法占地面積與宅基地區(qū)位補償價標準的乘積。其中,一類區(qū)宅基地區(qū)位補償價標準為2280元/平方米,二類區(qū)宅基地區(qū)位補償價標準為1920元/平方米,三類區(qū)宅基地區(qū)位補償價標準為1500元/平方米。

二、房屋重置價

（單位：元/平方米 建筑面積）

鋼混結(jié)構(gòu)：830---1150元；

磚塊結(jié)構(gòu)：570---710元；

磚木結(jié)構(gòu)：420---680元；

簡易結(jié)構(gòu)：340元

#拆遷,房產(chǎn)證就20平米,國家有什么補助規(guī)定#

上邊的人說的都不全對你拆遷后應該得到99.12平方米的回遷樓,因為國家給你的用地面積是99.12平方,即代表你有99.12平方的使用權(quán),不能因為只有50.1的建筑面積賠償55.1平方.因為如果不是拆遷,你可以將剩余空地也建設(shè).但你的拆遷補償款只能按50.1建筑面積賠償,那是你的產(chǎn)權(quán)賠償.記得在簽拆遷協(xié)議時看清楚,回遷樓的房產(chǎn)證的辦理由誰出資以及回遷前的生活補助是多少?

#二十平的房子，現(xiàn)在拆遷，我要貨幣補償，大概怎么算的#

每個地方都不一樣，一般會按你的面積再加上一定補償，我們這是不足40平方按40平方算的，再算單價就是給你的錢了

#有關(guān)舊房拆遷問題#

您好！根據(jù)我國現(xiàn)行的拆遷條例，如果你們家和你姑姑家分別在這套房子里，有兩個不同的戶口本，是可以按照兩戶居民給分配的，安置兩套房子的，同時下發(fā)兩個房產(chǎn)正。如果你門的戶口不在這個房子里，或者你家和你姑姑家的戶口在一起，那就只能分一套房子，自然也就下發(fā)一個產(chǎn)權(quán)證了！

比如是兩個戶口拆遷的時候，拆遷辦和開發(fā)商的人會去你家量房子，你和你姑姑可以要求拆遷辦的人按照戶口對房產(chǎn)進行分割，要求按照兩戶安置！比如你家的房子和你姑姑家的房子各30平米，而拆遷后新房子的最小戶型也是50米，那么你們都需要補那20平米的差價，同等面積部分拆一米還一米，增加部分在一定范圍內(nèi)會對拆遷戶有一個優(yōu)惠，再增加的部分就按照市場價了！這個就看你們當?shù)氐臉藴剩鞯囟疾灰粯樱磕甑臉藴室捕疾灰粯樱∪绻銈冞x擇貨幣補償，那開發(fā)商就會按照你房子的面積乘上當年的補償價（一般是每平米多少錢）補償給你們，院子里的果樹，水井，動力電，電話，等附屬設(shè)施也會相應進行補償，各地也有一個不同的標準！

值得注意的是，你要看看拆遷你家房子這塊地是干什么，如果是修路或蓋商場，而不是蓋民宅或商品房的話，可能就需要異地安置（在你們地區(qū)的其他地方蓋樓安置動遷居民，補償款和增加面積的方法和上邊的一樣）

所以，你還是根據(jù)我的講解和家里人好好商量一下吧！祝你好運！

#我房子只有20幾個平方如果要拆遷是怎么賠償?shù)?

現(xiàn)行拆遷政策是貨幣化，按你舊房市場評估價乘以面積就是拆遷補償款，可以申請中低價商品房指標，自己花錢買。

#聽說江岸區(qū)很多村都在拆遷，城中村的房子拆遷補償價格到底該怎么計算?謝了#

這個不是商品房也不是小產(chǎn)權(quán)房，這個屬于拆遷安置房。。。。 這個要看你的土地是集體所有還是自己個人所有，如果有土地使用證和產(chǎn)權(quán)證是可以交易的，要甲方同意辦理過戶

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來源：頭條-武漢市房屋20平方拆遷補償，武漢市房屋20平方拆遷補償標準

投稿：賀一

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