#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標準是什么，普通居民的住房賠償標準。#

你們當?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補償?shù)呢泿叛a償標準應(yīng)該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產(chǎn)價值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產(chǎn)置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產(chǎn)置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節(jié)。

#拆屋幾錢一平方#

這個全國沒有統(tǒng)一標準，得看當?shù)氐恼?一般來說，國家對于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉藴剩胤讲煌a償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元，二級。

#烏海市現(xiàn)在拆遷平房一平米是多少錢沒有房產(chǎn)證平房不知道一平米給多少錢。#

被拆遷房屋價值的補償?shù)难a償最新條例規(guī)定對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。通俗點講：您現(xiàn)在的房屋如果出售每平米為6000元，那么拆遷補償則不應(yīng)低于6000元。因為每個地方的房價不同所以您只要知道您房屋所在地的市場價格就可以。如果您的房屋在烏海市每平米可賣出的價格就是補償房屋價值的標準。沒有房產(chǎn)證的需要具體分析，看是什么原因無證，如果是歷史遺留問題應(yīng)按有證房屋面積補償。如果是其他原因無證補償價格就會比正常的面積低，具體價格可以和拆遷辦協(xié)商解決。

#樓房拆遷多少一平米#

詢問你當?shù)氐膰临Y源部門,因為各地標準不統(tǒng)一.五十九條違反本條例第三十二條第一款，第三十四條第二款規(guī)定的，拆遷人應(yīng)當按照下列規(guī)定對被拆遷人增付停產(chǎn)停業(yè)補助費、臨時安置補助費：1.延長過渡期限1至3個月的，每月增付50%的補助費；2.延長過渡期限超過3個月的，從第四個月起每月增付100%的補助費。3.延長過渡期限超過6個月（含6個月）的，除按照前款第二項規(guī)定給被拆遷人增付補助費外，由市房屋拆遷行政主管部門處以回遷房屋工程總造價1%至3%的罰款。情節(jié)嚴重的，依法追究拆遷人和有關(guān)人員的責任。第六十條違反本條例第四十七條第一款規(guī)定的，由市房屋拆遷行政主管部門責令拆遷人按照有關(guān)規(guī)定限期改正；逾期不改正的，責令其按照本條例的有關(guān)規(guī)定重新安置被拆除住宅房屋使用人。違反本條例第四十七條第二款規(guī)定的，由市房屋拆遷行政主管部門責令拆遷人限期改正；逾期不改正的，按照被拆除南向住宅房屋不足建筑面積每平方米800元的標準對被拆遷人給予補償。

#房屋理賠多少一平方#

拆遷補償是以協(xié)商為主要原則。賠償標準時以當?shù)兀數(shù)囟蔚男路績r格進行賠償，如果你所在的區(qū)域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數(shù)。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點就是數(shù)磚頭，也數(shù)人頭。

#揚州拆遷補償是怎樣的#

關(guān)于制定揚州市市區(qū)房屋拆遷安置補償價格等問題的通知揚價工[2002]196號市區(qū)各房屋拆遷實施單位：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和《揚州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》，為保證拆遷工作順利進行，結(jié)合我市實際情況，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)制定市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷補償安置價格、補助費用等標準如下：一、房屋拆遷區(qū)位補償指導價及分配原則（一）住宅房屋拆遷區(qū)位補償指導價及區(qū)位劃分（見附表一）（二）非住宅房屋拆遷區(qū)位補償指導價及區(qū)位劃分（見附表二、三） 上述附表中所列價格僅作為揚州市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實施房屋拆遷，對被拆遷人補償安置的依據(jù)，市政公用事業(yè)建設(shè)拆遷補償安置價格另定。（三）拆除租賃公有的住宅房屋，且未享受房改政策的，可以給予貨幣補償，也可以用經(jīng)濟適用住房易地安置。用經(jīng)濟適用住房安置的，原承租住房建筑面積部分由原承租人按經(jīng)濟適用房建筑安裝工程造價購買產(chǎn)權(quán)，建筑安裝工程造價與經(jīng)濟適用房銷售價格的差額，由拆遷人在給房屋所有人補償費中支付。超出原建筑面積的部分仍由原承租人按經(jīng)濟適用房價格靠戶型（控制在10平方米以內(nèi)）購買，再超過的面積部分按同地段商品房價格執(zhí)行。原承租人不需要經(jīng)濟適用住房安置的，給予貨幣補償，按照《揚州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》（揚府發(fā)［2002」122號）文件第40條規(guī)定執(zhí)行。（四）拆除執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有非住宅房屋，拆遷人可將區(qū)位補償指導價按下列比例分別補償給房屋所有人、承租人：l、承租期在5年以內(nèi)的（指連續(xù)承租時間，下同，含5年），90％支付給被拆除房屋所有人，10％支付給承租人；2、承租期超過5年，在10年以內(nèi)的（含10年），80％支付給被拆除房屋所有人，20％支付給承租人；3、承租期超過10年，在20年以內(nèi)的（含20年），70％支付給被拆除房屋所有人，30％支付給承租人。4、承租期超過20年的，60％支付給被拆除房屋所有人，40％支付給承租人。（五）經(jīng)規(guī)劃部門批準農(nóng)民自建房屋居住小區(qū)三通（水、電、路）一平應(yīng)先商定標準其基本費用由拆遷人支付。二、拆遷安置價格 征用土地拆遷安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，建筑安裝工程造價按建筑面積每平方米500元計算。三、房屋拆遷補助費、臨時安置補助費（一）搬遷住宅房屋補助費每平方米建筑面積5元；（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助2.5元，按實際騰倉月份計算，超過規(guī)定騰倉期限的加倍支付；貨幣補償國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助2.5元，按三個月計算。（三）揚州市區(qū)非住宅房屋拆遷搬遷補助費（見附表四）（四）揚州市區(qū)非住宅房屋拆迂停業(yè)、停產(chǎn)補助費（見附表五）（五）符合《揚州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》第四十二條規(guī)定的給予房屋所有人以下適當經(jīng)濟補助：一類區(qū)每平方米建筑面積400元；二類區(qū)每平方米建筑面積350元；三類區(qū)每平方米建筑面積300元；四類區(qū)每平方米建筑面積250元。四、其它補助費：（一）拆除管道煤氣移裝費：350元／戶；（二）拆移電話補助費：208元／部；（三）有線電視賠償費：150元／戶；（四）拆除空調(diào)補助費：150元／臺；（五）拆除太陽能熱水器補助費：100元／臺；（六）電表箱及安裝補助費：550元／戶。五、在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人完成搬遷的，拆遷人可按被拆除房屋的建筑面積每平方米不超過50元標準給予被拆遷人獎勵。六、被拆遷房屋合法建筑面積超過規(guī)定安置面積的，按超出部份的被拆除房屋重置價格結(jié)合成新的50％予以補助。七、對于以劃撥方式取得用地的商業(yè)、工業(yè)、辦公、倉儲用房，被拆遷人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，交納土地收益金，在非住宅房屋區(qū)位指導價中扣除。八、通知與《揚州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》（揚府發(fā)[2002]122號）同步實施。在此前已實施的拆遷項目（拆遷許可證到期的并已簽訂拆遷補償安置協(xié)議）補償安置標準仍按原規(guī)定執(zhí)行。揚州市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)以外的房屋拆遷安置補償價格由各區(qū)提出方案，報市物價部門、拆遷主管部門認定后，各區(qū)公布執(zhí)行。揚州市物價局 揚州市房地產(chǎn)管理局二○○二年十月二十八日

#中國拆遷現(xiàn)在1平方賠多少？ 是1賠1.5么？ 知道的說下，謝謝。我是河南的。#

現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，國有土地上房屋拆遷的征收補償，可以采取二種補償方式，一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一種是貨幣補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是以面積換面積的原地還建，一般情況下是等面積交換，也有政府的舊城改造項目，因為被征收人的住房面積偏小，引入救濟原則，給予被征收人額外的特定的增加面積補償，使其改善后的人均住宅面積達到該市的平均水平；貨幣補償是依照被征收房地產(chǎn)的區(qū)位、面積、環(huán)境等因素，由房地產(chǎn)估價機構(gòu)根據(jù)市場行情因素進行評估，一般要求選用市場比較法、收益法等二種或者二種以上的估價方法進行評估，評估結(jié)果要求不低于該地區(qū)房地產(chǎn)公開交易市場行情的平均水平，必須符合等價原則，補償標準不得降低被征收人原有的住房標準。集體土地上的房屋征收補償標準，國土資源部尚未出臺相關(guān)文件，暫目前是參照國有土地上的房屋拆遷征收的工作方式和方法進行。您的問題，1平米賠多少？1賠1.5？究竟您說的是面積還是補償價格的上浮，不得而知。

#誰知道現(xiàn)在正規(guī)拆房賠多少錢一平方#

不低于所在區(qū)域商品房均價的80％

#請問內(nèi)蒙古烏蘭察布市市區(qū)拆遷一平方多少補貼多少錢！標準是怎么樣的！#

展開全部決定拆遷補償費的多少是有很多因素的，包括你房屋的結(jié)構(gòu)，所處地段，以及承包方。今年烏蘭察布市集寧虎山東路的平房的拆遷補償是每平米800多，但是大半年拆遷工作進展不大。這個你可以參考一下。你要是需要具體標準的話，你可以去登陸烏蘭察布民心網(wǎng)去詢問http://wlcbmxw.cn/Default.aspx

#不是樓房，要是政府提出來拆遷，能賠多少錢一平方錢#

各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據(jù)當?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復的

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來源：中國法院網(wǎng)-小區(qū)拆遷一平方補償多少錢，小區(qū)拆遷一平方補償多少錢啊

投稿：曹睿

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