#拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,怎么辦?#

遷時的房屋測量面積與土地證不符，可以要求重新測量、評估。被征收人對征收決定和補償決定不服的，也可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十九 規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。擴展資料根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規(guī)定：市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。參考資料來源：中國政府網(wǎng)-國有土地上房屋征收與補償條例

#拆遷的房子平方算錯了怎么辦#

你簽字了一般是不給予補錢的，1個平方而以嘛誤差范圍！

#拆遷的時候超出面積怎么辦#

人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

#房產(chǎn)證面積比實際面積大4平方米拆遷如何補償#

政府應該按109平方安置，因為是政府的行政行為過錯，政府應該為自己行為的過錯買單，更何況你還交了109平方的房改款。

#實際面積大于房產(chǎn)證上的面積拆遷時如何補償#

按照死規(guī)定是不補償?shù)模话闶菂f(xié)商解決。

#我家的房子拆遷后，開發(fā)商沒有按合同的平米數(shù)給我們，請問怎么要求賠嘗#

如果拆遷安置合同中，安置面積寫得很明確，那就看你是要差價還是現(xiàn)金補償了？一般開發(fā)商會選擇現(xiàn)金補償，自己先拿定主意，找到開發(fā)商談判。實在不行就考慮向法院起訴了！

#我家要拆遷的平方錯量給了別人當時我們都不在家他們不予重新測量可以要求重新測量嗎#

既然你們不在家，他們是怎樣測量的呢？測量出來的結(jié)果必須由你們親自簽字認可才行，既然你們對測量結(jié)果有異議，那可以找他們重新測量，如果他們不予重新測量，你們可以找他們的上級主管部門進行反映，同時你們也不要拆遷，等到領(lǐng)導現(xiàn)場辦公的時候，你們再進行反應，然后當著領(lǐng)導的面重新進行測量

#拆遷協(xié)議簽后,發(fā)現(xiàn)面積少算了,怎么辦#

如果你與拆遷單位已經(jīng)簽訂拆遷協(xié)議，拆遷單位就按照拆遷協(xié)議約定的拆遷面積給你補償，即按照99平方米給你補償金。我國拆遷相關(guān)規(guī)定是，拆遷前的一定時期內(nèi)就已經(jīng)不允許再蓋房子了，你在拆遷補償協(xié)議已簽訂的情況下，再蓋房子，對你增加的面積部分，你是無權(quán)要求補償?shù)摹?/p>

#城鎮(zhèn)拆遷平方換平方怎么換?換了有沒有什么補償？#

你好，正常情況，拆遷補償會在原有的面積上：如果是多層，會贈送你10平以內(nèi)，并且再增加面積，價格上會優(yōu)惠很多。如果是高層，可能給你的面你會超過10平，價格也會優(yōu)惠。并且，補償沒有一成不變的標準，你可以和他們談，有的時候能獲得更多的優(yōu)惠。希望能夠幫助您。

#拆遷少算了平方#

首先，拆遷補償有2種方式，貨幣補償和置換回遷房。如果按照貨幣補償，那么你將根據(jù)你原住房的面積得到一筆補償款，具體有多少要根據(jù)房管局評估和你們和開發(fā)商的協(xié)商結(jié)果來定。如果按照置換回遷房方式，那么你們可以得到和原面積相當?shù)男路浚绻路棵娣e大于你們原住房的話，就要按照大出的面積計算多余房款，這個當然是要你們出的了，但價格一般都低于新樓盤市場平均價，具體多少也要根據(jù)當?shù)卣疬w補償標準和開發(fā)商與你們協(xié)商的最終結(jié)果來定，和你們原來的鄰居們稍微強硬一點吧，但也別太過分，差不多就行了，一般能拿到好價格,祝你好運！

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷時平方錯誤了怎么補償，拆遷平方數(shù)不夠怎么辦

投稿：蔣彤菲

內(nèi)容審核：張小華律師