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一、征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議書包括哪些內容(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。二、征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議書范文編號：拆(200)()字第號拆遷人(簡稱甲方)被拆遷人，住所地市區鎮(街道)村組。身份證號(簡稱乙方)甲方經市區局土拆許字(200)第號《房屋拆遷許可證》批準，在市區鎮(街道)村一帶進行征地拆遷，建設項目。乙方所有房屋屬于該拆遷范圍。根據《房屋拆遷管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：1、乙方房屋坐落在市區鎮(街道)村組，性質為住宅()，結構為。房屋共計建筑面積平方米。其中合法建筑面積平方米，未到期臨時建筑面積平方米;住宅建筑面積平方米，營業用房建筑面積平方米(規劃許可證號，營業執照號)。常住在冊戶口人數人，獨生子女可增加一個安置人口，安置人口為人。乙方同意甲方拆除舊房。2、乙方合法房屋、未到期臨時建筑和地上附屬物以及裝修按照發[200]號文件規定的《市區房屋重置價格》等有關規定進行評估。并根據評估結果補償如下：乙方的舊房折合人民幣元;附屬物和裝修補償計人民幣元(詳見補償清單);臨時過渡費計人民幣元;搬家費計人民幣元;自行過渡費元(按人元/月計算，過渡期為月)。以上合計補償人民幣(大寫)元(元)。違法建筑物和到期臨時建筑由乙方自行拆除，不作補償和安置依據。3、經甲乙雙方協商并經政府有關部門批準，乙方在規劃確定的市區鎮(街道)村農居點內依法建房安置，乙方應依法辦理建房手續。4、根據建設項目進度要求，乙方須在200年月日前搬遷騰空完畢，將上述房屋和附屬物設施拆除完畢。5、以上應補償給乙方的房屋、附屬物和裝修款、臨時過渡費、搬家費合計人民幣元。該款項的%計人民幣(大寫)，甲方同意在本協議書簽訂后日內先支付給乙方。其余部分待乙方在規定時間內搬遷完畢并騰空房屋，經甲方驗收同意后，一次性支付給乙方。6、其他7、違約責任：8、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份、有關部門備案一份，待雙方簽字蓋章后生效，有同等效力。甲方：(蓋章)代表人：乙方：(簽字或蓋章)二○○年月日三、農村拆遷賠償標準我們農村的宅基地是歸集體所有的，咱們農民只有使用權，國家建設如果需在占用農民的宅基地，我們是要無條件讓出來，國家會另外給咱們劃分一塊宅基地(如果是集體拆遷則會補償新房)。農民在原宅基地上面建設的附屬物，國家會給予賠償。拆遷賠償分為置換賠償，就是按照規定給農民補償一套等價值的房屋;還有就是貨幣補償，把拆遷房屋拆算成現金，補償給農民。另外地面上如果還有其他附屬物，會按照等價折算成現金補償給農民。房屋的補償是：草房：每平米1900元、磚瓦房：每平米2400元、搗制或預制磚砼結構房屋：每平米2800元、樓房：每平米3300元、另有異地安置補償費每戶2萬元，土地證要保存好，雖然各地的補償標準不一樣，但是都在幾萬元左右。
首先是要看你哪兒是幾類地區，一類就是市中心，省政府附近，以此類推；另外要看你房子的結構，是磚混還是其他的；再要看是政府征用地開發還是企業征用還是房地產開發商征用；房地產商和企業的話價格稍高一點政府征用那就比較少了。一般來說，市中心的價格最高不過6000多點，大明湖擴建的時候才4000多一點，北壇拆遷時也是4000多點。你差不多知道自己所在地區的位置，價格了吧
國家有規定，43平米為最低差價補償數。拆遷前小于43平米的，比如你家的10平米，建好后的房子肯定比43平米的大，比如44平米，那么那個差價即1平米就是你要補的那個差價。要是要錢的話也是按照43平米的來。但是濟南的棚戶區改造最好還是選擇回遷，因為地理位置或者其他原因都會使房價高升，比如我認識一個朋友他們家以前住人民商場后面，棚戶改造選擇回遷，以前也是10多平米的房子他們家換了一套50多的，不但沒往里補錢還又拿到一些政府補貼（拆遷補償，租房補貼，獎金什么的），雖然現在還沒蓋好，但那是萬達開發的，那段房價一再上升，已經凈賺很多了！所以還是建議回遷，現在的房子最看重位置，只要位置好，就不要選擇要錢了，那只是眼前利益。希望能夠幫到你！好運…
比較大的數額i！再看看別人怎么說的。
每平方750元 不給安置 非法拆遷
應該屬于農村土地征用后的建筑物補償，這方面規定的比較少，主要看各地的政策，也就是紅頭文件是怎么規定的，修路一般都會有文件明文規定的
關于調整并公布江陰市市區房屋拆遷裝飾裝修和其他附著物補償標準的通知 澄建〔2008〕20號各有關單位：根據《江陰市城市房屋拆遷管理實施辦法》和《江陰市市區集體土地房屋拆遷管理實施辦法》的有關規定，結合我市當前市場行情，現將市區房屋拆遷裝飾裝修和其他附著物的補償標準調整并公布如下：一、房屋拆遷裝飾裝修補償指導價格編號 裝 飾 裝 修 項 目 內 容 單位 綜合單價（元）一、樓地面1 木地板 中高檔免漆實木地板（柚木王、康派司等） ㎡ 2502 普通免漆實木地板（櫻桃木、櫸木、波羅格等） ㎡ 1903 木地板 普通實木地板（金不換、柳安、樺木、水曲柳等） ㎡ 1504 簡易木地板、拼花地板、柞木地板、杉木地板 ㎡ 1105 復合地板 有楞木 ㎡ 70 無楞木 ㎡ 40備注：上述地板中有木工板、杉木基層的，每平方米增加30元。
因為房子沒塌，等出事后可以少補償點。這里的簡易樓5到6戶用一個廁所而且都還無法洗澡，三四十年了。根本原因是我們是老百姓是我們住這里。
拆遷房的周圍類似房地產的二手價是多少，就補償多少。等價交換。
1，安置房屋建筑面積與被征收房屋建筑面積相等部分，以及實際交付時的單套安置房屋建筑面積超過產權調換協議約定建筑面積5平方米（含）以內的部分，均按重置價格結合層次差價結算。2，搬遷`臨時安置補助費按被征收人自搬遷之日起到被安置為止，補助費按拆除房屋的確權面積計算；
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來源：頭條-濟南市區拆遷補償每平方價格，2021濟南拆遷補償多少錢一平
投稿：沈琬琴
內容審核：王四新律師
