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可另項計算,而且裝修過的房子能提高一個檔次。
區別不大,只是在裝飾裝修補償方面有些差異,但是差別很小。根據法律規定,補償的是重置價。
裝修石膏板吊頂人工20左右,料40左右。家裝造型吊頂人工35左右,料70左右。廚房、衛生間集成吊頂人工20左右,料60-450不等。
大約每平米400元
現行法律法規規定,國有土地上房屋拆遷的征收補償,可以采取二種補償方式,一種是產權調換,一種是貨幣補償。產權調換就是以面積換面積的原地還建,一般情況下是等面積交換,也有政府的舊城改造項目,因為被征收人的住房面積偏小,引入救濟原則,給予被征收人額外的特定的增加面積補償,使其改善后的人均住宅面積達到該市的平均水平;貨幣補償是依照被征收房地產的區位、面積、環境等因素,由房地產估價機構根據市場行情因素進行評估,一般要求選用市場比較法、收益法等二種或者二種以上的估價方法進行評估,評估結果要求不低于該地區房地產公開交易市場行情的平均水平,必須符合等價原則,補償標準不得降低被征收人原有的住房標準。集體土地上的房屋征收補償標準,國土資源部尚未出臺相關文件,暫目前是參照國有土地上的房屋拆遷征收的工作方式和方法進行。您的問題,1平米賠多少?1賠1.5?究竟您說的是面積還是補償價格的上浮,不得而知。
各個地方的價位都不太一樣..就我所在的城市面上來說,拆除墻體在25元一平方,這是12墻.就是單墻.像那種厚墻達到24公分厚的則達到30-35一平方,面積小則收你35一平方,拆地面磚費用則在15元一平方左右.吊頂也在15一平方左右.吊頂較高.雖然說好拆,但不好下手.也就是出力的時候不方便..像這種拆除工程一般都是全屋包死,當然自己心里要計算好有個價,如計算出來費用在一千的話,跟那些師付談好,降至最低,..按面積去算的話,免得麻煩..幾乎都是包死,要么就是按天算,但按天算是劃不來的..按面積算又麻煩,一點一點去量,,一口介談好就行了,自己心里有個底價就行了,不要超出自己的價位..
一、農村宅基地拆遷補償款都包括哪幾部分 1、房屋補償費,也就是房子本身的補償; 2、裝飾裝潢補償,也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等; 3、附屬物補償,包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等4、搬家費5、臨時安置補助費; 6、搬遷獎; 7、院內土地補償; 8、院外小菜地,這個常常合并在統一征地里補償。 二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償 1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。 一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。 2、土地補償的標的是土地使用權,一般分為2種形式:一是貨幣補償,二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準,對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。 還有就是房屋及地上附著物的補償,這個補償的標的是物產所有權,包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等,在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的,這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了,就是貨幣補償。 3、現行的土地管理法第四十七條規定 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。 征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。 4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為: 房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。 在農村居住建筑的臉,需要注重哪些事項? 宅基地拆遷補償有幾部分?拆遷律師介紹如果權利受到侵害時,應該及時的權利,限制行政復議60天,行政訴訟時效為3個月,如果隨著時間的推移,一般不支持主張權利。同時成年人必須聘請專業律師,對專業、實用的土地征用權的取得是特別強的,一個好的專業律師往往最終會幫助人們獲得拆遷的合法權益。
展開全部10到20一平不等,,,你看自己需求,,一般12的就可以了
去勞務市場找兩個小工,一個工200塊,兩三天可以拆完。800-1200元搞定
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來源:臨律-拆遷天花吊頂一平方補償多少,拆遷吊頂1平方賠多少錢
投稿:秦凝晨
內容審核:張曙光教授