天花小區(qū)拆遷補償,向砸樓的老業(yè)主妥協(xié)就是破壞法治的行為,向砸樓的老業(yè)主妥協(xié)就是破壞法治的行為
法律分析:業(yè)主不可以私自破壞外立墻。外墻屬于公共墻公共墻屬于公共部位,業(yè)主不得私自占用或損壞,該業(yè)主將公共墻敲了開窗開門,侵犯了其他業(yè)主的公共權(quán)益,房屋共有部分是全體業(yè)主的。業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
法律依據(jù):《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條 裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,未經(jīng)批準(zhǔn),不得有下列行為:(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;(二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;(三)拆改供暖管道和設(shè)施;(四)拆改燃氣管道和設(shè)施。
法律分析:應(yīng)該算是沒有道德,嚴(yán)重影響自己休息的可以報警,讓警察來協(xié)調(diào)。
法律依據(jù):《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》
第三十條 在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi),禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè),但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。
因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的,必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。
前款規(guī)定的夜間作業(yè),必須公告附近居民。
第六十三條 本法中下列用語的含義是:
(一)“噪聲排放”是指噪聲源向周圍生活環(huán)境輻射噪聲。
(二)“噪聲敏感建筑物”是指醫(yī)院、學(xué)校、機關(guān)、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物。
(三)“噪聲敏感建筑物集中區(qū)域”是指醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機關(guān)或者居民住宅為主的區(qū)域。
(四)“夜間”是指晚二十二點至晨六點之間的期間。
(五)“機動車輛”是指汽車和摩托車。
法律分析:破壞樓房主體結(jié)構(gòu)一般承擔(dān)民事責(zé)任,可以要求對方賠償損失,恢復(fù)原狀等。如果嚴(yán)重危害房屋建筑安全,可能構(gòu)成故意毀壞財物罪。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十四條 侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。
法律分析:嘗試與對方進行溝通了解,希望樓上注意并重視該問題,這樣達到和解最好不過了。如果對方不更改該問題,你可以向環(huán)保部門和物業(yè)投訴,物業(yè)無法處理即可尋求警察的幫助。
法律依據(jù):《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 第五十八條 違反本法規(guī)定,有下列行為之一的,由公安機關(guān)給予警告,可以并處罰款:
(一)在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)使用高音廣播喇叭;
(二)違反當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)的規(guī)定,在城市市區(qū)街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會等活動,使用音響器材,產(chǎn)生干擾周圍生活環(huán)境的過大音量的;
(三)未按本法第四十六條和第四十七條規(guī)定采取措施,從家庭室內(nèi)發(fā)出嚴(yán)重干擾周圍居民生活的環(huán)境噪聲的。
《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十八條 違反關(guān)于社會生活噪聲污染防治的法律規(guī)定,制造噪聲干擾他人正常生活的,處警告;警告后不改正的,處二百元以上五百元以下罰款。
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