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一類的一千每平方二類的八百每平方，三類的每平方五百五，你家的可能是三類
各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據當地的情況而定。一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方，另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。
展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦，房屋和院子低上安平方算，在區域縣級或市級最低價算，如果縣城房價是4500一平方，就按平方乘以4500:一般農村房屋大概200平方，大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子，還多一半現金，這只是房屋拆遷款，土地也是有錢的，一般100多萬吧，加起來23百萬，這是農村宅基地的賠償大概這個意思。農田被證了就沒這些，17萬一畝吧，不過有養老金補助的。以上是錢補，房補就是在當地送兩三套房子，加幾十萬現金。
這個全國沒有統一標準，得看當地的政策一般來說，國家對于農村房屋拆遷補償的標準，地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級每平方米 380 元，三級每平方米 360 元; (二)磚木結構一級房屋每平方米 260 元，二級每平方米 240 元; (三)磚土木結構一級房屋每平方米 200 元，二級每平方米 180 元; (四)簡易結構一級房屋每平方米 50 元，二級每平方米 30 元。 各結構房屋折舊率按以下標準扣減： (一) 5 年以內(含 5 年)房屋折舊率為 0 %; (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %; (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。
1、農村草房補償1900元/平米；2、磚瓦房補償2400元/平米；3、磚砼結構房屋補償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
2019年農村宅基地拆遷補償標準如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。一:草屋草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，價格會非常高。二:瓦房瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。三:樓房這里的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說價格比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在于房屋所處地的使用價值。其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這里的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬于集體產權，農民只是擁有其使用權并沒有其中的所有權，所以這里就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。最后房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收后會繼續給予分配宅基地，這里一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這里給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。備注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。(三)農村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
本人家做，四川省達州市石橋區元山香隆鄉，家里面有一套老宅。現在要拆遷。村里面當官的。給我們講。拆遷補助款300多塊錢。一平方，拆遷按占地面積算。
另外，您所問300平方米的農村樓房拆遷時能賠多少錢，我的計算如下：以房屋征收決定發布生效之日您所屬地區的市場房屋交易價格為4000元/平方米計算為例，即:房屋補償價4000 元/平方米乘于300平方米等于120萬, 加上房屋內附屬設施補償費、裝修裝飾補償費、搬遷補助費、臨時過渡補助費、誤工補貼費、簽協獎等等費用估計150萬左右，具體補償各地不同? 假如您300平方米的農村樓房都有相關合法手續的話，蘇州地區的房價可能要高一些一般以當地政府當期公布的市場價格為準！但補償計算公式是一致的。這里的“房屋征收決定生效之日”就是類以舊拆遷條例所稱的“許可證頒發之日”的同一概念，如再有什么疑問可直接與qd-gws@163.com網易電子郵箱免費聯糸樓子您好。希望我的回答能幫助您，使您能滿意和采納：新的拆遷條例暫時還未實施,（不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產的市場交易價格）這句話的意思是；被征收的房屋補償價格，不得低于房屋征收決定發布生效之日的市場房屋交易價格
按房屋面積和人口。至于具體標準你可以查詢當地的拆遷政策或向拆遷辦咨詢。
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來源：頭條-金刀營村拆遷每平方補償多少錢，金刀營村拆遷每平方補償多少錢啊
投稿：談然
內容審核：黎雪雁律師
