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農村拆遷如屬于舊村改造項目，一般為一村一策，各地不一樣。山東省內通常為，院落面積按80%折算后為回遷面積，一般安置兩套住房，不超過180－200平方。但也有按實際面積進行補償的情況，對于附屬物來說，是否有補償要看具體政策規定，無強制的明確政策。具體政策村、居委會是要參與的。
按正常的拆遷評估， 房屋建安價＋附屬設施補償＋搬遷費＋過渡費＋區位費＋政策性補償 你家房屋都有批建手續嗎？如果有是多少平方？戶口在房屋所在地嗎？人口多少？
農村房屋拆補償標準如下：為進一步促進我市城市房屋拆遷工作順利進行，根據《山東省城市房屋拆遷管理條例》，結合我市實際，對拆遷補償等相關標準作如下規定：一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準拆遷房屋實行貨幣補償的，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格，結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。二、搬家補助費標準住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉過渡的，應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。三、經營性補助費標準根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區位的不同，經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。四、委托拆遷費標準政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業開發拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協商議定。五、《青島市房屋拆遷補償安置若干規定》(青政發〔2003〕33號)與本規定不一致的，按照本規定執行。對于集體土地房屋的征遷補償，適用《青島市區土地征購補償安置暫行規定》，具體應由國土資源局給予解釋。青島19站小百科：房屋建筑面積計算規則1、計算全部建筑面積的范圍a)永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。b)房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。c)穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算。d)樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。e)房屋天面上，屬永久性建筑，層高2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。f)挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。g)屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。h)與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。i)房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。j)地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。k)有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。l)玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。m)屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。n)依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。o)有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建筑面積。
2015年山東省農村土地征用補償標準：http://www.91b2b.com/news/201501/04/36690.html 最新的，打開就能看，有2頁。望采納我的回答。
有兩種情況： 面積補償一般按1：1或者1：1.2來補償； 某些相關的經濟補償則按戶口人頭來計算。
2015年土地、房屋拆遷補償標準：1、征收工礦建設用地、村民住宅，道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；2、樓房（2層以上）每平方米補償3300元；3、搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；4、磚瓦房每平方米補償2400元；5、平（草）房每平方米補償1900元。對于特殊情況參照當地相關規定，依照當地物價市場，由市主管部門舉行聽證會，與業主協商解決。
征地拆遷補償，分人頭補償，土地補償，房子補償。人頭補償，以戶口為依據，在截止日期之前有戶口的有補償，大約每人十多萬，土地補償和房子補償，必須有才有補償，是要按面積計算補償的。
“偉業世家”拆遷安置及建設標準 一、房屋置換 1、居民置換面積以原有土地證，房產證面積為準，房屋在證面積大于或等于原土地證面積74。88%的，以原房產證面積等量置換，房屋在證面積小于原土地證面積74。88%的按原土地證面積補足73。88%，居民院落空面積的計算方法，用原土地證面積減去房產證面積，剩余的是天井面積，院落空余面積應視為附著物的補助款按每平方300元計算。 2、地下室2米以上按300元/平方米，2米以下按200元/平方米。院內：鋁合金頂棚按100元/m2、玻璃鋼瓦棚按50/m2、石棉瓦棚按20/m2以上所補償的項目均以入戶丈量面積為準。原以安裝有線電視戶每戶可暫報停，回遷時由開發商接通，不再交初裝費。 3、貨幣補償。指不回遷的被拆遷戶，面積按原房屋在證面積計算，補償價格以每平方1500元計算，待居民回遷時一次性結清。 二、回遷安置房屋的選擇 1、回遷戶各樓層所選戶型面積超出拆遷房屋面積的按市場價格優惠10%，選房號后30日內一次結清。 2、回遷戶安置房屋套數一律按兩套安置，小高層一套，多層一套，具體戶型面積以開發單位的規劃房型為準。 三、臨時安置和搬家補助費 1、被拆遷戶在搬出時補助500元，遷回是補助500元。 2、臨時安置費在過度期內，按原有在證房屋面積每平方每月6元補助，簽定協議遷出后30日內由開發單位一次性支付，第一過度期為12個月每6個月支付一次現金，如超過18個月不能回遷，在原6元的基礎上每月每平方增加2元。 四、搬遷規定 1、開發商提前十五天發布搬遷公告，自公告規定搬遷之日起按規定日期搬遷完畢由開發單位出資在規定期限搬出的獎勵10000元、獎附房7-11m2，（含公灘面積）。 2、乙方搬遷時要保證房屋院落的原貌，不能私自亂拆，（門窗等），以開發單位驗收合格為準。亂拆者按物品的價值從獎金中扣除。 五、選房次序方法 1、以每戶居民遷出時間前后為序，相同戶型的自由組合優先選擇樓座，樓層按抓鬮確定，乙方按排號次序選房。 2、車庫按市場價格優惠10%（含公灘面積），本單元居民優先自愿購買。附房另行購買的按1000元/平方米。 六、回遷優惠政策 1、免收上繳3%的公共維修基金（由居委會承擔1。5%）。 2、免收回遷戶的供暖、供氣接口費。 3、在規定時間簽定拆遷協議的由社區投入保額的80%、個人應承擔的10%由開發單位墊付，其余10%由政府出資。給居民辦理養老保險。 4、超過規定時間未簽定協議的不再免費辦理養老保險。所有的獎勵取消。 5、經開發商和社區協商免收物業管理費五年（不包括水、電、燃氣、暖氣費、衛生費等）。 七、回遷安置程序 1、回遷期限原則上為全部搬遷完畢之日起18個月，如因不可抗拒的原因延長回遷期限，開發單位須及時通知回遷戶并且繼續發放房租金8元/m2/月。 2、各入住戶的房產證、土地證在樓房驗收后六個月內由開發單位辦理完畢。原房產證面積不收費，住戶超出面積部分按房產局，土地局規定的費用交納，超面積裝修費30元/m2. 八、安置樓房的建設標準 1、該樓為五層磚混結構及框架11層兩種類型。其中底部一層為附房及車庫（高2。2米），現澆樓面，住宅樓層高度為2。9米，樓頂為閣樓，鐵暖氣片、塑鋼中空玻璃窗、紗窗、全封閉陽外墻刷丙烯酸涂料。樓房的面積規格為75平方米至145平方米多種戶型。 2、室內客廳、臥室鋪（600x600）普通防滑瓷磚，安裝普通木門，每戶安裝防盜門。 3、內墻刮仿瓷涂料，廚房、衛生間墻面為普通瓷磚到頂（300x200），統一菜盆、洗面盆、坐便器。 4、每單元安程控對講門，附房按鐵門，陽臺設上、下水，按一號洗衣盆。 5、有線電視插座入戶。 6、每戶預留太陽能管孔。 7、水、電、暖、天然氣表齊全（暖每戶一閥）。 8、合格工程。（遮陰達到1：1。35，達到綠化面積，設消防通道和消防栓）。 九、自發布公告后，入戶簽定協議。 十、以上條款由居委會、開發單位協商制定經龍都街辦舊城改造辦公室審核同意，本標準由濰坊百佳置業有限公司負責解釋。 諸城市龍都街辦舊城改造辦公室 龍都街辦曹家莊居委會 濰坊百佳置業有限公司
院子當然應該算進去，農村和城市不一樣，當時蓋房子時，有的人喜歡院子大點就把房子蓋小了，有的喜歡房子大點院子就小了。應該按院子的總面積才算合理。要是按住的話，都把整個院子蓋上那不是更大。院子的面積大家都是一樣的，所以按院子還是相對合理一些。他和城市是有區別的。
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來源：中國法院網-山東農村拆遷每人補償多少平方，山東農村拆遷每人補償多少平方錢
投稿：魏靈
內容審核：王蘭律師
