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你們當地的小區住房2000元每平方米左右，拆遷補償的貨幣補償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產價值影響比較大，如果你所在在的小區的房產最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權法屬于全體業主，各業主按照房產占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節。
拆遷補償是以協商為主要原則。賠償標準時以當地，當地段的新房價格進行賠償，如果你所在的區域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點就是數磚頭，也數人頭。
1、農村草房補償1900元/平米；2、磚瓦房補償2400元/平米；3、磚砼結構房屋補償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
【采取房屋置換方式補償的差價金額】 房屋征收調換產權補償差價金額 = 被征收房屋的評估價格+房屋裝飾裝修商定或者評估的補償金額-獲得的調換產權的房屋的評估價格。 【搬遷費用】 搬遷費用 = 搬遷發生的實際費用或者雙方約定的一定數額的搬遷補助費 【臨時安置費用】 臨時安置費用 = 沒有提供周轉房屋情況下的臨時安置費+超出過渡期限的臨時安置費更多問題請咨詢北京京平
現行法律法規規定，國有土地上房屋拆遷的征收補償，可以采取二種補償方式，一種是產權調換，一種是貨幣補償。產權調換就是以面積換面積的原地還建，一般情況下是等面積交換，也有政府的舊城改造項目，因為被征收人的住房面積偏小，引入救濟原則，給予被征收人額外的特定的增加面積補償，使其改善后的人均住宅面積達到該市的平均水平；貨幣補償是依照被征收房地產的區位、面積、環境等因素，由房地產估價機構根據市場行情因素進行評估，一般要求選用市場比較法、收益法等二種或者二種以上的估價方法進行評估，評估結果要求不低于該地區房地產公開交易市場行情的平均水平，必須符合等價原則，補償標準不得降低被征收人原有的住房標準。集體土地上的房屋征收補償標準，國土資源部尚未出臺相關文件，暫目前是參照國有土地上的房屋拆遷征收的工作方式和方法進行。您的問題，1平米賠多少？1賠1.5？究竟您說的是面積還是補償價格的上浮，不得而知。
樓主發財了！你有500平的房子被拆遷，起碼按1.5倍賠償。我也是民享街的，祝你好運！
農村的房子，貨幣補償的話，最低是建筑成本價，還得給另一塊同樣面積大小的宅基地或相應補償。
拆遷這些不計算。安平方賠償的。均按照房子用途，如：門面房 或者 住宅房。如果是門面房的話，且拆遷時間還早，建議你去辦個營業執照，你能明白我意思吧。
你好！你這個拆遷補償明顯不合理 ，按照現在拆遷貨幣補償的評估價，老房子在四十年以上一般是市價的70%左右，所以你這個房子最少要每米補償1300左右。
這個全國沒有統一標準，得看當地的政策一般來說，國家對于農村房屋拆遷補償的標準，地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級每平方米 380 元，三級每平方米 360 元; (二)磚木結構一級房屋每平方米 260 元，二級每平方米 240 元; (三)磚土木結構一級房屋每平方米 200 元，二級每平方米 180 元; (四)簡易結構一級房屋每平方米 50 元，二級每平方米 30 元?！ 「鹘Y構房屋折舊率按以下標準扣減： (一) 5 年以內(含 5 年)房屋折舊率為 0 %; (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %; (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。
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來源：臨律-開封一渠六河拆遷補償每平方，開封市一渠六河二期內容
投稿：魯晨
內容審核：黎雪雁律師
