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中牟拆遷補償每平方多少錢(中牟拆遷補償每平方多少錢一個月)

發布時間：
2024-12-20 19:11:48
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圣運律師
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中牟拆遷補償每平方多少錢(中牟拆遷補償每平方多少錢一個月)

#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標準是什么，普通居民的住房賠償標準。#

你們當地的小區住房2000元每平方米左右，拆遷補償的貨幣補償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產價值影響比較大，如果你所在在的小區的房產最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權法屬于全體業主，各業主按照房產占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節。

#2019年拆房賠償大概多少萬#

一、房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

#房屋理賠多少一平方#

拆遷補償是以協商為主要原則。賠償標準時以當地，當地段的新房價格進行賠償，如果你所在的區域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點就是數磚頭，也數人頭。

#中牟拆遷標準是多少#

您好！每個地方的政策不同，建議您可以到當地房管局或是住房保障局進行咨詢，長沙的是：長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標準表一類別住宅金額 1 ①墻：進口墻漆墻面或墻紙、局部墻面帶裝飾造型 ②地：中、高檔實木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800鏡面磚，中、高檔仿古磚，中、高檔花崗巖地面磚 ③天棚：多級造型頂 ④門窗：花梨門、胡桃木門、黑檀木門等造型門，鋁合金（塑鋼）窗及木質窗套，不銹鋼防盜網 ⑤廚衛：雙飾面板櫥柜，中檔潔具，全瓷防滑地磚，中、高檔墻磚，鋁扣板吊頂 420元/平方米 2 ①墻：國產中、高檔墻漆 ②地：中檔實木地板（金不換、樺木地板等），中、高檔仿實木地板或600×600鏡面磚，中檔仿古磚,中、低檔花崗巖地面磚 ③天棚：二、三級吊頂或石膏大板二、三級吊頂 ④門窗：普通面飾板（櫸木、白橡木等）包平板門及包窗套、鋁合金（塑鋼）窗，不銹鋼防盜網 ⑤廚衛：雙飾面板櫥柜，中檔潔具，普通防滑地磚、墻磚，鋁扣板吊頂 320元/平方米 3 ①墻：國產中、低檔墻漆或噴塑墻面 ②地：中檔復合地板、小塊拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面磚 ③天棚：石膏一級吊頂帶造型或木線造型 ④門窗：水曲柳木板包門套、包窗套，水典柳墻裙，不銹鋼防盜網 ⑤廚衛：普通防滑地磚、墻磚，塑扣板吊頂。 240元/平方米 4 ①墻：888涂料 ②地：普通復合地板，普通地磚 ③天棚：石膏一級吊頂或塑扣板吊頂 ④門窗：水曲柳木板包門套、包窗套 ⑤廚衛：普通防滑地磚、墻磚，塑扣板吊頂 160元/平方米 5 ①墻：888涂料 ②地：普通地磚 ③天棚：石膏線、木角線 ④門窗：水曲柳木板包門套或中、低檔有色調和漆門及門窗包套 ⑤廚衛：馬賽克或普通釉面磚、墻磚、瓷片 80元/方米 6 墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗 0 表二類別營業用房金額 1 ①不銹鋼（或鈦金）與玻璃結構大門，或木制框架鋁塑板（或防火板飾面）與玻璃結構大門，大型全玻璃或金屬與玻璃結構展示柜窗，或木制框架鋁塑板（或防火板飾面）與玻璃結構展示柜，品牌形象背景，不銹鋼（或鈦金）飾面與木制結構包柱、不銹鋼或鐵藝木扶手等 ②墻：進口墻漆墻面或墻紙、木質墻裙上刷清漆 ③天棚：輕鋼龍骨石膏大板造型吊頂，普通二、三級吊全頂 ④地：進口大理石，或600×600以上花崗巖、600×600玻化石鏡面磚、仿古磚，高檔仿實木地板 500元/平方米 2 ①木制飾面與玻璃結構大門，木制飾面與玻璃結構展示柜 ②墻：國產中、高檔墻漆 ③天棚：輕鋼龍骨石膏板平面吊頂，局部木質吊頂或鋁扣板 ④地：中、低檔大理石、花崗巖，600×600全瓷拋光鏡面磚，中檔仿實木地板 380元/平方米 3 ①木制飾面與玻璃結構大門，木制飾面與玻璃結構展示柜 ②墻：國產中、低檔墻漆 ③天棚：輕鋼石膏平面吊頂，普通二、三級四邊吊頂，塑扣板吊頂 ④地：彩色水磨石，600×600釉面地板磚，中檔復合地板 240元/平方米 4 ①墻：888涂料 ②天棚：輕鋼石膏平面吊頂，普通二、三級四邊吊頂，塑扣板吊頂 ③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板磚，普通復合地板 120元/平方米 5 ①墻：888涂料 ②天棚：石膏四邊走線，木制四邊走線 ③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板磚 80元/平方米 6 墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗 0 表三類別其他非住宅（辦公、生產、倉儲用房等）金額 1 ①墻：進口墻漆墻面或墻紙，木質墻裙，不銹鋼靠墻扶手，木質踢腳線 ②地：復合或實木地板，玻化鏡面磚，中、高檔花崗巖地面磚 ③天棚：輕鋼龍骨石膏大板吊滿頂或造型吊頂 ④門窗：鋁合金（塑鋼）窗，櫸木包門（窗）套 200元/平方米 2 ①墻：國產墻漆，不銹鋼靠墻扶手，木質踢腳線 ②地：全瓷拋光鏡面磚，復合地板或小塊拼花木地板，中、低檔花崗巖地面磚 ③天棚：輕鋼龍骨石膏小板吊滿頂或鋁扣板吊滿頂 ④門窗：鋁合金（塑鋼）窗，水曲柳包門（窗）套 120元/平方米 3 ①墻：888涂料，墻面噴塑或貼墻紙，不銹鋼靠墻扶手，木質踢腳線 ②地：全瓷防滑釉面磚 ③天棚：石膏四邊走線或木制四邊走線 ④門窗：鋁合金（塑鋼）窗 80元/平方米 4 ①墻：888涂料，鑄鐵扶手 ②地：釉面磚或全瓷地板磚 50元/平方米 5 墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗 0 有關說明： 1、裝飾裝修補償視每自然間不同情況，分別按其建筑面積計算。 2、非住宅房屋裝飾裝修第1年不予折舊，第2-5年每年折舊20%，使用6年以上的，補償10%的殘值；住宅房屋裝飾裝修1、2年不予折舊，第3-10年每年折舊12.5%，使用10年以上的，補償10%的殘值。 3、違法違章建筑或臨時建筑內的裝飾裝修不予補償。 4、發布拆遷通知后，擅自突擊裝修的不予補償。 5、其他設施補償：有線電視移裝300元/臺電話機移裝200元/臺窗式空調機移裝100元/臺分體空調機移裝200元/臺柜式空調機移裝300元/臺熱水器移裝100元/臺浴霸移裝40元/臺管道煤氣2350元/戶望采納，謝謝

#農村房子拆遷補償一平米是多少錢#

各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復的

#私有房拆遷多少錢一平方#

一般拆遷工程是以料抵工。即拆下的舊材料由拆遷方處置。根據房屋含鋼量雙方協商補償條件。單純包工約每平米20元左右。地區不同面積不同價不同。

#拆屋幾錢一平方#

這個全國沒有統一標準，得看當地的政策一般來說，國家對于農村房屋拆遷補償的標準，地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級。

#農村宅基地補償多少錢一平方#

房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。