#房屋實際建筑面積比房產證上的建筑面積多，那拆遷的時候多出來的面積給補償嗎？#

嚴格來說，屬于違章建筑，不能拆遷安置。但是各個地方的政策也不是完全相同，所以根據實際情況，應該會給多余拆遷面積一定補償的。

#合法建房時超出面積拆遷時會給補償嗎#

首先超出面積是存在一定問題，但是如果有罰款的憑證，可以在爭取拆遷補償中作為有利籌碼，可以爭取按照實際面積補償。不過嚴格來說是按照不動產證件上的合法建筑面積給補償的，想要爭取另外的，就需要打擊征收程序和征收行為的違法點了，在程序中加上談判、博弈去爭取更高的補償。

#我們一家人房子只有47平米，請問拆遷會有別人說的額外補償45平米啊？#

有可能 而且是免費的 或者交很少的費用會分給你們家一套最小的

#城鎮拆遷平方換平方怎么換?換了有沒有什么補償？#

你好，正常情況，拆遷補償會在原有的面積上：如果是多層，會贈送你10平以內，并且再增加面積，價格上會優惠很多。如果是高層，可能給你的面你會超過10平，價格也會優惠。并且，補償沒有一成不變的標準，你可以和他們談，有的時候能獲得更多的優惠。希望能夠幫助您。

#我家樓房建筑面積130平方，房產證批樓房建筑面積90平方，現在我家拆遷，樓房建筑面積超出40平方，當時向鎮政府房管處交押金5000元，至今沒拿到，請問超出建筑面積40平方有沒有補償？#

應該沒有,但是要是你家里夠后臺,可能性就大

#房屋拆遷，按照國家政策每人賠償35平米/人，如果需拆房屋沒有賠償地皮那么的面積，多出來的平米是否要出錢購買？#

按照有關規定，超過面積有一定平方的優惠價，再超的按臨近樓盤均價，或者是評估價！

#房子拆遷測量面積多于房產證登記面積的部分能得到補償嗎？#

理論上應該給你相應的房屋拆遷補償的

#補償房屋的面積多了怎么算錢#

農村的大部分是集體土地，集體土地只有使用權，沒有所有權。所以補助的話只有土地補償費、安置搬遷費、地上附著物補助費、如果有樹木之類的話就有青苗補助費。這些項目。因為你說的太籠統了

#我家是平房，要開發需要拆遷，我家使用面積比較大有200多平方，有使用證，請問使用面積給賠償么?#

按你的說法,你家應該是農民宅基地吧?不確定,地域不同,開發商不同,政策也是不同的,按法規講應該是不給的,拆遷算補償款都是按建筑面積的,但評估時會考慮房屋容積率因素的,空地院落比較大的話按建筑面積計算補償款的單價會高些,但還是蓋起來合適.

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來源：頭條-拆遷平方多了有補償嗎，拆遷平方多了有補償嗎怎么算

投稿：俞諾子

內容審核：黎雪雁律師