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您好,應該支付給您臨時安置費的,臨時安置費用 = 沒有提供周轉房屋情況下的臨時安置費+超出過渡期限的臨時安置費
1、農村有房無戶口的,拆遷的應只給予房屋的補償,而沒有安置補助。2、農村有房無戶口,應認定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇,等。3、農村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規定。根據《土地管理法》的規定,集體土地上的房屋拆遷,依附于土地征收,房屋被當作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時,對被拆遷房屋的,既有房屋的補償,也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標準,結合房屋成新,給予貨幣補償;對人口的安置補助,即對具有村民資格的人給予安置補助,往往表現為人均給予若干安置房面積,也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上,在農村有房無戶口的,因房屋系合法財產,所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。
按照法律的規定,即使沒有住人的老房子,拆遷也有安置費和周轉補償費,因為這個是拆遷補償項目中必不可少的一部分。在拆遷實踐中,這筆費用的雖然不多,但是每家都有,而且實踐中也不容易去區分,到底哪些房屋是有人住哪間房臥室沒人住的,因此的話,拆遷部門為了盡快的拆遷,簽訂安置協議,二是安置費,周轉補助費都會全員發送。這個回答希望能夠幫到你,望采納,謝謝!
(一)土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償; 5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。 (二)青苗和附著物補償費 1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償; 3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。 (三)安置補助費 1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高 不得超過年產值的十倍; 2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。 (四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產值的二十倍。
拆的是房屋,補償款的多少和房屋的地理位置和建筑面積的大小有著直接的關系!和人口的關系不大!如果只征用耕地則和人口有關系!
沒有住宅,沒有房產,就沒有補償安置。一般戶口是落實在房產上的,該套房產如果不是你的,你只能和該套住宅的產權人協商補償辦法,因為他會因為你的戶口獲得一些安置費。
以上海為例,如果是私房,一般沒有補償。對于公房,要確認是不是同住人。同住人有兩個要求,一是他處沒有福利分房,二是不屬于空掛戶口。一般情況下,只有居住面積過于狹小不能居住或者因為同住人之間關系不好不能居住等客觀不能的情況下不住,才能認定不是空掛戶口。他處無福利分房且非空掛戶口,拆遷后才有補償。
1、你沒有房子,拆遷時是沒有房子補償的。 2、你只是沒有地方住,不算是黑戶。如果戶口在農村,需要征收你承包的土地,你可以得到補償。 3、你當然向當地申請安置房,政府會照顧你的。 4、申請安置房,在不同的地方有不同的做法。一般是建設部門組織好,然后由向街道辦對申請人進行資格審查。
可以拿到補償。拆遷補償有兩種方式,第一種方式,是按照房屋進行補償,也就是說將拆遷的平米數,用作依據,補償現金也或者相應平米的還遷房。一般商業開發用的都是這種方式。另一種方式為人口補償,也就是是說實際的房屋面積不做計算,只計算在拆遷區域的戶口人數,以這人數為依據進行經濟補償以及還遷房屋面積計算。一般的農改非,以及城鎮化建設的拆遷用的是這種計算。當然也有將這兩種方式綜合在一起計算的。綜上,一般的農改非,以及城鎮化建設的拆遷時可以拿到補償。
國家征地時房子有人住和沒人住的賠償不一樣。征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
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來源:頭條-拆遷了沒地方住有補償費用嗎,拆遷了沒地方住有補償費用嗎怎么算
投稿:褚晨銘
內容審核:羅思章律師