農(nóng)民自建養(yǎng)豬場拆遷怎么補(bǔ)償，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理農(nóng)民自建養(yǎng)豬場拆遷怎么補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●自建養(yǎng)豬場政府是否有補(bǔ)貼,有哪些程序●農(nóng)村建養(yǎng)豬場會被強(qiáng)拆嗎●農(nóng)村自建養(yǎng)豬場合法。
對不起，朋友，你的豬場只能依照豬舍的標(biāo)準(zhǔn)來賠償，其中如果有居住的面積可以單獨(dú)劃分出來單獨(dú)賠償
養(yǎng)殖場的拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w政策，各個地方有所不同，但是大體有以下四項(xiàng)的補(bǔ)償：1、對地的補(bǔ)償，這一項(xiàng)包括兩個方面：（1）征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（2）征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、對地上附著物的補(bǔ)償：有房屋的，最低補(bǔ)償建筑成本價；有果樹的，按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。3、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償：依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。4、合理的搬遷費(fèi)用：搬遷自己各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費(fèi)用。
豬舍補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?/p>
按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償辦法補(bǔ)償。每個地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國家對拆遷補(bǔ)償安置有一個基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平，如果拆遷補(bǔ)償安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律師介入維護(hù)的你最大權(quán)利。 每頭母豬5000元左右搬遷補(bǔ)償款。育肥豬300元左右每頭。豬房按雙倍住房賠償300元左右每平方。證件單算，所有證件大概可以賠償12萬左右。
一般是按照前三年平均利潤為基礎(chǔ)計(jì)算的。但是各地具體的標(biāo)準(zhǔn)不同。
按一般的國家拆遷政策，土地價值和地面附著物進(jìn)行賠償。雖然，你不辦了，除了承包土地面積賠償費(fèi)用外，還有養(yǎng)殖場里所有設(shè)施設(shè)備，如：房屋，樹木，路面，工具等賠償費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少，請參閱當(dāng)?shù)夭疬w辦出的拆遷公告，文件等說明。或與拆遷辦工作人員協(xié)商解決賠償金的問題。
按造當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，向政府出示有關(guān)征地的法律批文以及公告，公告上有非常清楚的賠償數(shù)目的。 營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證。《營業(yè)執(zhí)照》的登記事項(xiàng)為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。
實(shí)踐中就應(yīng)該按照一般的生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)補(bǔ)償，但是在計(jì)算內(nèi)部附屬設(shè)施和所帶來利潤差別的時候就是五花八門的。我們曾經(jīng)做過浙江杭州地區(qū)一個大型的養(yǎng)豬場的案件，補(bǔ)償是按照每頭豬250塊。大家都很清楚，養(yǎng)殖是不斷循環(huán)的，如果拆遷導(dǎo)致養(yǎng)殖場兩年不能建成，那么應(yīng)不應(yīng)該按照養(yǎng)殖批次計(jì)算利潤損失呢？我記得溫州有一個大型的養(yǎng)殖基地是這么做的，遼寧營口我們也做過一個養(yǎng)雞場的孵化基地也是這么說的：“拆遷會導(dǎo)致我的養(yǎng)雞場兩年不能恢復(fù)經(jīng)營生產(chǎn)，而且我每年養(yǎng)殖家禽大約是3-4個批次，每一個批次的損失額度是固定的。”這樣的補(bǔ)償是比較合理的。這主要是停產(chǎn)損失的問題，其他的按照一般生產(chǎn)經(jīng)營性企業(yè)的土地、廠房、附屬設(shè)施、裝修和一些簡單的機(jī)器設(shè)備，該按照重置價的按重置價走，能搬遷就應(yīng)該按照搬遷費(fèi)走，這跟一般經(jīng)營性企業(yè)是可以互相參考的。只是養(yǎng)殖類的停產(chǎn)損失的補(bǔ)償跟一般經(jīng)營性企業(yè)是不一樣的。
《<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助 費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：土地補(bǔ)償費(fèi)1. 征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的 六倍計(jì)算；2. 征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；3. 征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；4. 征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補(bǔ)償；5. 征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償6. 青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1. 青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移 植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價收購；2. 房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償； 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；3. 農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補(bǔ)償。
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來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)民自建養(yǎng)豬場拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)民自建養(yǎng)豬場拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/span>
投稿：王潔盈
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