宅基地確權歸哪個部門，宅基地確權是有法律規定的專屬部門管轄的，法律沒有授權的部門不能夠進行土地確權，一般是鄉級或縣級以上人民政府才有資格。因此接下來將由為您介紹關于宅基地確權歸哪個部門及其相關方面的知識希望能夠幫助大家解決相應的問題。一、宅
宅基地確權是有法律規定的專屬部門管轄的，法律沒有授權的部門不能夠進行土地確權，一般是鄉級或縣級以上人民政府才有資格。因此接下來將由為您介紹關于宅基地確權歸哪個部門及其相關方面的知識希望能夠幫助大家解決相應的問題。
一、宅基地確權歸哪個部門
宅基地確權一般是由鄉土地所或者縣土地管理局土地來管理的。我國的農村宅基通常還要讓村上批，鄉里備案。
二、宅基地使用的相關規定
1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地不能買賣，能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件。
2、由于中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農轉非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產。
3、由于農村戶口與土地的對應關系，有些人不愿意“農轉非”，甚至有些公務員想方設法“非轉農”，但這些畢竟是少數，“進城”才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關法規不變，宅基地注定會失去。
4、根據民法典規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法及國家有關規定。
5、農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房(廚房、倉庫、廁所)、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
三、宅基地糾紛的處理原則
實踐中，因宅基地使用權而發生的糾紛在民事糾紛中比較常見。對宅基地使用權糾紛應按下列原則妥善處理:
1、依法保護國家、集體的宅基地所有權。
2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。
3、宅基地使用權隨房屋轉移的原則。
4、尊重歷史、面對現實，有利于生產、生活的原則。
5、促進經濟發展，維護社會穩定的原則。
根據法律規定可以得知，宅基地確權一般是由鄉土地所或者縣土地管理局土地來管理的。我國的農村宅基通常還要讓村上批，鄉里備案。
法律分析：由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。村里最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。至此，農民才算是拿到了宅基地使用權證，這塊宅基地才能算是農民所有的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續。
法律分析:在當地的土地管理部門確認。農村宅基地確權登記發證工作流程：第一步、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鄉（鎮）政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。第二步、權屬調查國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。第三步、審核與公告經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。第四步、審批公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。第五步、登記注冊根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。第六步、頒發土地證。
法律依據:《關于加強農村宅基地管理的意見》(八)加強農村宅基地登記發證工作。市、縣國土資源管理部門要加快農村宅基地土地登記發證工作，做到宅基地土地登記發證到戶，內容規范清楚，切實維護農民的合法權益。要加強農村宅基地的變更登記工作，變更一宗，登記一宗，充分發揮地籍檔案資料在宅基地監督管理上的作用，切實保障“一戶一宅”法律制度的落實。要依法、及時調處宅基地權屬爭議，維護社會穩定。
●宅基地確權歸哪個部門管
●宅基地確權歸哪個部門管理
●宅基地確權歸哪個部門管轄
●宅基地確權歸哪個部門負責
●宅基地確權歸哪個部門監管
●宅基地確權歸誰管
●宅基地確權包括哪些地方的
●宅基地確權歸哪個部門管理
●宅基地確權包括哪些地方的
●宅基地確權是怎么回事
●宅基地確權和拆遷有關系嗎,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房地一體農村宅基地確權登記是要拆遷嗎,農村宅基地確權是要拆遷了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地確權后不是本村的怎么處理,農村宅基地確權不是本村村民怎么確:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●贈與宅基地房屋可以確權到自己的名下嗎,贈與宅基地房屋可不可以確權到自己的名下？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地確權后原來的宅基證還能用嗎,宅基地確權給了新證老宅基證還有用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老人去世宅基地確權歸誰,父親去世宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權誰名下算誰的土地嗎,土地確權誰名下算誰的地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋已拆除能否對宅基地再行確權,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老人去世宅基地確權歸誰,父親去世宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地確權是哪個部門負責,農村宅基地確權在哪個部門辦理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權后被征用補償款歸誰,承包的土地被征用補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●問農村宅基地確權后，是不是歸自己所有,農村宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●確權到戶的土地征收補償款歸誰,土地確權后征收補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地確權歸哪個部門管,農村宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我國宅基地確權以啥為依據？哪些是宅基地確權,宅基地確權依據:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷確權意味著什么,房屋確權是要拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地確權有爭議,還會繼續確權嗎,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地確權是要拆遷了嗎,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋確權和拆遷有關系嗎？,拆遷前要確權登記嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老宅基地確權房屋后面還算嗎,老宅基地能確權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：劉超律師
來源：頭條-宅基地確權歸哪個部門，
