集裝箱活動房算不算違建呢,法律分析:算違建。1、建設臨時建筑需要拿著相關證件,到國土資源部門申請批準 ,如沒有,則是違建,城管可以拆除。2、集裝箱房,也叫集裝箱房屋,集裝箱活動房,集裝箱住宅,是指主要以集裝箱為基礎材料稍經改造而成為有窗有門
法律分析:
算違建。1、建設臨時建筑需要拿著相關證件,到國土資源部門申請批準 ,如沒有,則是違建,城管可以拆除。2、集裝箱房,也叫集裝箱房屋,集裝箱活動房,集裝箱住宅,是指主要以集裝箱為基礎材料稍經改造而成為有窗有門的房子。
法律依據:
《國內水路集裝箱貨物運輸規則》 第三條 本規則下列用語含義:(一)集裝箱,是指符合國際標準、國家標準、行業標準的集裝箱。(二)一般貨物集裝箱,是指按規定標準制作的除裝運特種貨物的專用箱以外的所有類型的集裝箱。(三)裝箱人,是指從事裝箱業務,將散件貨物裝入集裝箱的人。(四)拆箱人,是指從事拆箱業務,將貨物從集裝箱內搬(取)出來的人。
法律分析:院子里放集裝箱不算違建。違建一般指違章建筑。違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證,在規劃區以外建設,違反法規。違建是違規建筑的簡稱,界定某建筑物為違建要符合連個要求:一是建筑物,二是違背限定,無審批手續,私下建造的。集裝箱只是一個可移動的金屬構件,不是建筑物,不符合上述要求,因此不是違建。但是如果用來做倉庫的集裝箱放置的位置占用了公共空地,而且無得到物業或其他管理部門的許可,那可能需要搬離此地。另外,建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。
法律依據:《中華人民共和國建筑法》
第十九條 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。
第二十條 建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。
集裝箱活動房算違建。集裝箱活動房是指主要以集裝箱為基礎材料稍經改造而成為有窗有門的房子,建設臨時建筑需要拿著相關證件,到國土資源部門申請批準,如果沒有獲得批準,則是違建,城管可以拆除。
一、違章建筑的分類是怎樣的
違章建筑的分類情況如下:第一、根據違規程度的不同分為程序違建和實質違建兩類。程序違建,是指建筑物的建造沒有總體上違反城市規劃,但建造者沒有依照一定的程序申請建筑許可;實質違建是指建筑物已經違反了城市規劃無法通過程序的補正使其成為合法的建筑。第二、根據是否取得了土地使用權分為兩類:是違反《土地管理法》等未取得建設用地使用權而建造的建筑物或構筑物;是違反《城鄉規劃法》等未獲得規劃許可或者違反規劃許可擅自在自己享有建設用地使用權的十地上建造的建筑物或構筑商。
二、在自己家的宅基地上蓋廁所算不算違建
在自己家的宅基地上蓋廁所一般不算違建。
如果沒有超出允許的宅基地范圍,一般不會算作違建。農村宅基地的違建判斷主要是兩個方面,一個是建筑面積是否超標、一個是建設行為是否符合規范。農村宅基地房屋建設廁所屬于住宅房屋的附屬設施,只要有合法手續辦理的建設許可,廁所自然也是屬于住宅房屋的一部分,當然是可以建設的。但是廁所算作住宅的一部分,因此廁所的建設也必須同住宅房屋一起設計在合法的宅基地面積內,不能超出標準面積,否則也是可以算作違建的。
經審核,對符合申請宅基地興建自用住宅的,由土地管理部門確定宅基地使用權,丈量用地面積,并依法批準后,方可動工。竣工后,由土地管理部門負責組織驗收。對不合理分戶超前建房、不符合法定結婚年齡和非農業戶口的,不批準宅基用地。對已經“農轉非”的人員,要適時核減宅基地面積。
通常情況下,都自然而然的認為在自家宅基地上建房,不屬于違章建筑,但值得注意的是我們農村居民要想建造住宅,首先是要要經鄉鎮政府審核,并經縣級政府批準后,方可以實施。未經批準的,即為違法建筑。農民在自家的宅基地上搭建鋼架棚,如果取得了城鄉規劃部門許可,取得規劃許可證的,不屬于違建,未取得的許可證是違建。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后,方可辦理用地審批手續。
三、交強拆前的公告期限是多久,具體有哪些
按照法規,接到違建舉報,城管核實現場,,制作現場檢查筆錄,現場勘驗,找當事人詢問情況,制作調查筆錄認定違建性質(找不到當事人通過旁證筆錄或通過規劃部門認定),立案,下達違法通知,聽證通知,違法建設拆除通知,這需要一到兩個工作日。違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆,逾期未自拆且未要求聽證的,會下達違法建設強拆通知,一般會在三個工作日之后,在此期間會有一次催告,到期后,組織強拆。
【本文關聯的相關法律依據】
《城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
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內容審核:羅娟律師
來源:頭條-集裝箱活動房算不算違建呢,