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鄭州拆遷補償不合理(鄭州拆遷賠付)

發布時間：
2024-10-08 15:52:08
作者：
圣運律師
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鄭州拆遷補償不合理(鄭州拆遷賠付)

#我拆遷簽過字了，拆遷補償不合理，能不能告拆遷#

一般的拆遷補償都是這樣做的所以大家總結后得出結論，不急著簽協議，誰堅持到最后，誰就是贏家。鑒于你的情況，建議你與后簽協議的人溝通一下，了解他們的補償內容，看給他們的補償內容是否沒有給你，如果比較明顯的不合理，你可以找拆遷辦說理去，因為政府的拆遷政策應該一致，不能讓聽話的人吃虧。

#房屋拆遷補償，不合理怎么辦#

一般拆遷補償款都是以當地政府發布的具體標準要求進行補償的，如果認為不合理，可以要求拆遷部門出示補償文件，有文件就說明有依據；如果確實不合理，可以咨詢律師，但一定找依據和證據證明不合理。

#我家就要拆遷咯,開發商賠償不合理,我想打官司.地方法院有熟人說,可能法院不受理.說政府支持拆遷辦,希望有#

一、如果拆遷你的房子是為了公共利益，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）由市、縣級人民政府依法征收與補償。如果協商不成，將來只能由政府申請法院強制征收拆遷。二、如果開發商拆遷開發改造，政府一般不會參與，只能由開發商與你們協商談判確定合理補償價格。即便協商不成，開發商也無權申請法院強遷。法院也不會受理該類拆遷訴訟問題。你的情況，只能是開發商與你商談，即便談不成，開發商也無權強遷或申請法院訴訟。建議：1.你房屋的性質是住宅，只能按住宅進行補償，因有經營的因素，屬于住宅改為營業用房的，可商談適當提高拆遷補償標準；2.可協商選擇一套靠近路能購營業的產權調換房屋，可繼續經營維持生活。

#去年我們家棚戶區改造，但是給的賠償不合理，而且他們也沒有相關手續，我該怎么辦啊？#

去年我們家棚戶區改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關手續，合計要求補償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關手續，合計要求補償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關手續，合計要求補償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關手續，合計要求補償，不然依法要求賠償。

#拆遷補款給的不合理該咋整呢？#

拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。國有土地上房屋征收與補償條例第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

#拆遷賠償不合理怎么辦？#

如果拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補償問題還未達成協議，就對房屋強制動拆的，被拆遷人可向當地政府請示裁決。政府部門會對房屋價值進行評估，對安置和補償問題作出裁決。若對裁決結果還不服，被拆遷人可向人民法院提起民事訴訟。

#房屋拆遷補償方案不公平怎么辦？#

按相關規定，拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。　　相關規定《城市房屋拆遷管理條例》　　第十六條：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。　　當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

#關于鄭州火車站西出站口二期拆遷補償不合理的問題#

1、1、拆遷補償改變了我們的產權性質，原產權是百分之百，條換為無產權的經濟適用房。　　關鍵是安置住房價格優惠幅度，如果嫌棄經濟適用房產權不合理，其實可以選擇貨幣補償，再購進商品房。我感覺魚與熊掌不可兼得。再說經濟適用房隨著房地產的發展和物權法的進一步完善應該過渡至大產權，僅是目前不會一步到位，你說呢？　　2、根據　　鄭州市市區土地等級類別范圍　　一、一級地段　　農業路---農業東路---七里河---鄭汴路---東明路---隴海路---嵩山路---建設路---金水路---南陽路---農業路的環形區域內的土地。　　二、二級地段　　東風路---東風東路---七里河---航海路---桐柏路---建設路---嵩山北路---翠花路---沙口路---東風路的環形區域內除一級外的土地。　　三、三級地段　　（一）連霍高速---新一零七國道---南環路---西環路---化工路---繞城公路---連霍高速的環形區域內除一、二級外的土地。　　（二）經國家科技部批準設立的“二七星火技術密集區（馬寨工業園區）”內的土地。　　（三）鄭州新鄭國際機場范圍內的土地。　　四、四級地段　　鄭州市區內除一、二、三級外的土地。　　說明：凡開征范圍內的街道，臨街擁有土地使用權的單位和個人，按照街道或街道兩側高等級稅額標準納稅。　　發布部門：鄭州市政府發布日期：2007年07月06日實施日期：2007年07月01日 (地方法規)　　可以判斷土地級別。