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根據我國法律規定農村搬遷200平方多少錢,根據我國法律規定農村搬遷200平方多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-10-07 12:26:30
  • 作者:

    圣運律師
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根據我國法律規定農村搬遷200平方多少錢,1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5 8萬元。水田平均每畝補償9 9萬元。菜田平均每畝補償15

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一、根據我國法律規定農村搬遷200平方多少錢

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

一、其他稅費

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協議。

5、公開征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。

房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

二、農村搬遷每人補償多少?

農村搬遷補償款是由下面的幾條搬遷補償標準來計算的,具體補償費用還需經過仔細核算才能得出,所以搬遷補償以及拆遷標準包括以下幾點:

1.房屋補償費

房屋補償費也可以叫做房屋重置費用,房屋補償費用在補償被拆遷房屋所有人(房屋戶主)的損失,按照即將拆遷房屋的組成結構以及房屋因被人居住或因年限造成損耗的程度劃分補償金額,金額按照房屋每平方米的單價計算。

2.周轉補償費

周轉補償費用在補償房屋因拆遷而影響房屋住戶的居住以及臨時找房子的麻煩,這個只要滿足臨時居住這個條件,就可以每月按照房屋住戶的人數拿到補貼。

3.獎勵性補償費

獎勵性補償費用在自愿協助房屋拆遷工作或愿意放棄自己的一些權利的用戶身上,如拆遷屋主自愿放棄拆遷單位安置的居住地點而選擇搬遷到郊區,房屋拆遷補償費的各項補償標準由各地政府根據實際情況,和國家相關政策加以變動和確認。由宅基地所屬地區的補償價格、被拆遷房屋重新建成后估價的計算公式:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積

被拆遷房屋重置成新價。

4.拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷時給予的金錢補償=(合乎法律擁有房屋產權的評估后的價格)+(

房屋裝修好后雙方定好的補償金額或經過專業人員評測估量后確定的房屋裝修應補償的金額)

(2)房屋拆遷是補償給屋主的差價=(合乎法律擁有房屋產權的評估后的價格)+

(房屋裝修好后雙方定好的補償金額或經過專業人員評測估量后確定的房屋裝修應補償的金額)-(被拆遷人可以獲得調換房屋產權評價估測的真實價格)。

【本文關聯的相關法律依據】

《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十條

房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后,應當按照下列程序進行:(一)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書,并告知被申請人的權利;(二)審核相關資料、程序的合法性;(三)組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據進行復核;對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。拆遷當事人拒絕調解的,房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。(四)核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議,且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的,房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定,并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。(五)經調解,達成一致意見的,出具裁決終結書;達不成一致意見的,房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的,裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。

三、根據我國法律規定農村搬遷200平方多少錢?

農村現在的很多房子都是屬于危房,面對這些危房,國家需要進行拆除,當然也存在著一些樓房,也需要進行拆遷,拆遷必然會對相應的人員發放一定的補償款項,那么根據我國法律規定農村搬遷200平方多少錢?各個地方具體的拆遷的費用都是不一樣的,給大家介紹的是一些總體狀況。

一、根據我國法律規定農村搬遷200平方多少錢?

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、其他稅費

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協議。

5、公開征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。

房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

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內容審核:楊建峰律師

來源:中國法院網-根據我國法律規定農村搬遷200平方多少錢,

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