四川瀘州農村房屋拆遷補償安置標準明細2022，四川瀘州農村房屋拆遷安置標準2022進行了調整，新開始的拆遷項目將按照《瀘州市征收農村集體土地補償安置辦法》(瀘市府規〔2022〕4號)標準安置，瀘州農村房屋拆遷補償標準未做調整，還是按照202
四川瀘州農村房屋拆遷安置標準2022進行了調整，新開始的拆遷項目將按照《瀘州市征收農村集體土地補償安置辦法》(瀘市府規〔2022〕4號)標準安置，瀘州農村房屋拆遷補償標準未做調整，還是按照2020年施行的《瀘州市征地青苗和地上附著物補償標準》(瀘市府發〔2020〕26號)標準補償，家住瀘州的可以看一下。
四川瀘州農村房屋拆遷補償明細
鋼結構(不含彩鋼棚):房屋拆遷補償標準450元/平方米;
鋼混結構(框架結構):甲等房屋拆遷補償標準1050元/平方米;乙等房屋拆遷補償標準950元/平方米;丙等房屋拆遷補償標準800元/平方米;
磚混結構:甲等房屋拆遷補償標準900元/平方米;乙等房屋拆遷補償標準800元/平方米;丙等房屋拆遷補償標準700元/平方米;
磚木結構(磚瓦結構、磚石、條石、穿逗木):甲等房屋拆遷補償標準600元/平方米;乙等房屋拆遷補償標準500元/平方米;丙等房屋拆遷補償標準450元/平方米;
土木結構(土瓦結構):甲等房屋拆遷補償標準400元/平方米;乙等房屋拆遷補償標準350元/平方米;丙等房屋拆遷補償標準300元/平方米;
簡易結構(偏房、簡易房、臨時建筑):房屋拆遷補償標準80元/平方米;
四川瀘州農村房屋拆遷安置方式
貨幣補償方式安置
享受房屋安置人員的貨幣補償安置標準=(片區貨幣還房安置綜合指導價-磚瓦甲級結構房屋補償標準)×30平方米;
享受優惠房屋安置人員的貨幣補償安置標準=(片區貨幣還房安置綜合指導價-磚瓦甲級結構房屋補償標準)×30平方米×50%;
貨幣還房安置綜合指導價沒有統一公布，安置補償方案公布是時候會有說明，以《江陽區彌陀鎮范圍內集體土地征收項目貨幣還房安置實施方案》為例江陽區彌陀鎮范圍內集體土地征收項目片區指導價為3500元/平方米(結算時應扣除合法磚瓦甲級600元/平方米)。
農業安置采取自建房或統規自建房方式安置
以農村居民戶籍人數為準，按四川省確定的人(戶)宅基地占地面積計算，由征地單位按所在村征地區片綜合地價標準給予新宅基地補償;每戶享受6000元的地上青苗附著物補助。
四川瀘州農村房屋附屬設施拆遷補償明細
圍墻拆遷補償:亂石、土圍墻補償標準50元/立方米;磚、石圍墻補償標準150元/立方米;
院壩(曬壩)拆遷補償:三合土曬壩補償標準35元/平方米;磚、石、水泥砂漿曬壩補償標準40元/平方米;土曬壩補償標準10元/平方米;石板壩補償標準50元/平方米;
堡坎拆遷補償:條石、砣石堡坎補償標準200元/立方米;砼堡坎250元/立方米;其他(亂石堡坎)補償標準100元/立方米;磚堡坎補償標準250元/立方米;
糞池拆遷補償:土糞池補償標準15元/立方米;水泥、三合土糞池補償標準40元/立方米;條石糞池補償標準80元/立方米;
水池拆遷補償:造型水池補償標準100元/立方米;
水井拆遷補償:土水井補償標準100元/口;深5米以內條石水井補償標準700元/口;深5米以上條石水井補償標準1200元/口;壓水井(含機械取水)補償標準1200元/口;
墳墓遷移補償:普通土堆墳補償標準1000元/座;磚、石、水泥修砌補償標準1500元/座;
沼氣池拆遷補償:產氣沼氣池補償標準2500元/口;未產氣沼氣池補償標準1500元/口;
磚、石、混凝土柜(缸)拆遷補償:補償標準150元/立方米;窯(磚瓦窯)補償標準2000元/座;
花臺拆遷補償:30元/立方米;
石桌拆遷補償:150元/張;
電表(安裝電)拆遷補償:1200元/戶;
自來水拆遷補償:1000元/戶;
電話拆遷補償:100元/部;
空調拆遷補償:400元/個;
照明桿線拆遷補償:300元/根;
石板路拆遷補償:50元/平方米;水泥路拆遷補償:60元/平方米;預制板路拆遷補償:20元/平方米;水泥公路拆遷補償:100元/平方米;泥結石公路拆遷補償:35元/平方米;
菜窖池拆遷補償:100元/個;
衛星接收器拆遷補償:350元/口;
魚苗補助:2000元/畝。
四川瀘州農村房屋裝飾裝修補償標準明細
鋼混結構(框架結構)、磚混結構房屋裝飾裝修補償:400元/平方米;磚木結構、土木結構、鋼結構房屋裝飾裝修補償:300元/平方米;超建房屋、簡易結構、其他違法違規修建、搶修搶建的房屋不補償。
四川瀘州農村房屋拆遷搬遷、過渡、拆遷獎勵及農房商用補償
搬遷補償=2000元/戶×2;
過渡費補償=350元/人/月×12月;
規定時間內限期搬遷獎勵=合法房屋面積×100元/平方米;
農房商用補助=合法房屋面積×100—300元/平方米;
四川瀘州農村土地征收零星、成片林木補償標準
1、房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即 計算補償金 時將公攤補助面積計算在內一同作價。 2、其他補償項目對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、 停產停業損失 ，及房屋專修、家電移機補償等。 (1)集體土地上 房屋拆遷補償 目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、法規，農村土地 征收補償標準 仍散見于 土地管理法 及 地方性法規 ，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面一一分述： (2) 農村宅基地房屋 補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地 房屋征收補償 項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目： 宅基地補償 費;房屋補償費及裝修費;安置費和搬遷費;困難補助和獎勵;房屋內各項家電移機補償; 非住宅房屋 營運損失補償等。任何地區的補償標準都是符合當地的時間情況的，對于農村土地的征收，也要分門別類，按照土地的用途和性質不同，進行補償，確保大家的合法權益不受損，讓每一位征地對象都能過得到合理的補償，這也是征地工作的基本要求。
1、房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即 計算補償金 時將公攤補助面積計算在內一同作價。 2、其他補償項目對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、 停產停業損失 ，及房屋專修、家電移機補償等。 (1)集體土地上 房屋拆遷補償 目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、法規，農村土地 征收補償標準 仍散見于 土地管理法 及 地方性法規 ，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面一一分述： (2) 農村宅基地房屋 補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地 房屋征收補償 項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目： 宅基地補償 費;房屋補償費及裝修費;安置費和搬遷費;困難補助和獎勵;房屋內各項家電移機補償; 非住宅房屋 營運損失補償等。任何地區的補償標準都是符合當地的時間情況的，對于農村土地的征收，也要分門別類，按照土地的用途和性質不同，進行補償，確保大家的合法權益不受損，讓每一位征地對象都能過得到合理的補償，這也是征地工作的基本要求。
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內容審核：王四新律師
來源：頭條-四川瀘州農村房屋拆遷補償安置標準明細2022，
