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宅基地拆遷子女繼承最新政策,如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-28 16:41:24
作者：
圣運(yùn)律師
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宅基地拆遷子女繼承最新政策，宅基地拆遷子女繼承最新政策主要包括以下內(nèi)容：一、宅基地使用權(quán)的繼承根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此，宅基地使用權(quán)作為遺產(chǎn)，可以被繼承。但需要注意的是，宅基

宅基地拆遷子女繼承最新政策,如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地拆遷子女繼承最新政策

宅基地拆遷子女繼承最新政策主要包括以下內(nèi)容：

一、宅基地使用權(quán)的繼承

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此，宅基地使用權(quán)作為遺產(chǎn)，可以被繼承。但需要注意的是，宅基地使用權(quán)并非所有權(quán)，而是使用權(quán)，其所有權(quán)歸村集體所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，在繼承宅基地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循“一戶一宅”的原則。

二、子女繼承宅基地使用權(quán)的條件

子女為本村集體組織成員：如果子女仍然是農(nóng)村戶口，且屬于本村集體組織成員，那么他們可以繼承父母的宅基地使用權(quán)。

子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍：即使子女已經(jīng)轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍，他們?nèi)匀豢梢岳^承父母的宅基地使用權(quán)。但需要注意的是，如果宅基地上的房屋已經(jīng)倒塌或滅失，子女不能單獨(dú)就宅基地予以繼承。

三、宅基地拆遷的補(bǔ)償和繼承

在宅基地拆遷時(shí)，如果子女已經(jīng)繼承了父母的宅基地使用權(quán)，他們有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。

四、特殊情況的繼承問(wèn)題

如果父母有多個(gè)子女，且部分子女仍為農(nóng)村戶口并與父母為同一農(nóng)戶家庭，且未另行分得新宅基地，那么這些子女在父母去世后，有權(quán)繼續(xù)享有該宅基地的使用權(quán)。對(duì)于已經(jīng)轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的子女，他們只能就地上房屋的折算價(jià)值主張繼承。

總之，宅基地拆遷子女繼承最新政策允許子女繼承父母的宅基地使用權(quán)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。但需要注意的是，宅基地使用權(quán)的繼承應(yīng)遵循“一戶一宅”的原則，且子女需滿足一定的條件才能繼承。

二、農(nóng)村宅基地可以繼承給子女嗎

法律分析：可以。可以繼承農(nóng)村宅基地房屋的人

1、子女

農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。

2、親屬

孤寡老人在晚年的時(shí)候，他的近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個(gè)孩子，會(huì)以過(guò)繼，或者以頂門的方式來(lái)照顧老人的生活起居，那么老人去世后財(cái)產(chǎn)房子就由這個(gè)人來(lái)繼承了。老人沒(méi)有近家門親屬，也可由比較遠(yuǎn)一點(diǎn)的親戚，在老人晚年的時(shí)候，來(lái)照顧老人的生活起居。這個(gè)首先要征得老人愿意，也要經(jīng)過(guò)村上同意后，才能搬到老人家里來(lái)與老人一起生活，老人去世后就由這個(gè)親戚，繼承老人留下的一切財(cái)產(chǎn)了。老人沒(méi)有什么家門和親戚的，一直獨(dú)自生活，晚年由村上派人照顧的，去世后留下的房子會(huì)由村上收回，一般也就沒(méi)有什么值錢的財(cái)產(chǎn)，會(huì)被村上就那樣一直放在那里的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

　　（一）第一順序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

　　本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

　　本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

　　本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷

法律分析：繼承自被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。申請(qǐng)建房人因死亡等原因而不再為集體經(jīng)濟(jì)組織成員時(shí)，即喪失宅基地使用權(quán)，故該項(xiàng)權(quán)利不發(fā)生繼承。宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款及安置房面積的購(gòu)買權(quán)應(yīng)由該戶剩余的成員共同所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。