農村拆遷宅基地在戶口不在如何辦，針對“農村拆遷宅基地在戶口不在如何辦”的問題，以下是詳細解答：一、了解拆遷補償政策首先，需要了解當地的拆遷補償政策，因為具體補償方式可能因地區而異。一般來說，拆遷補償可以分為戶口補償和原有房屋補償兩部分。因此
針對“農村拆遷宅基地在戶口不在如何辦”的問題，以下是詳細解答：
一、了解拆遷補償政策
首先，需要了解當地的拆遷補償政策，因為具體補償方式可能因地區而異。一般來說，拆遷補償可以分為戶口補償和原有房屋補償兩部分。因此，即使戶口不在農村，也有可能獲得與房屋相關的補償。
二、爭取房屋補償
如果拆遷政策中包括房屋補償，作為房屋所有人，可以積極爭取這部分補償。補償金額通常根據房屋的價值、面積、結構等因素確定。
為了確保獲得公正的補償，可以聘請專業評估機構對房屋進行評估，以確定其合理價值。同時，保留與房屋相關的權屬證明、照片等證據，以便在談判過程中使用。
三、處理戶口問題
雖然戶口不在農村，但如果符合當地政策規定，仍有可能享受某些與戶口相關的補償。因此，建議咨詢當地政府或相關部門，了解是否有適用于個人情況的特殊政策。
如果確實無法享受戶口補償，可以考慮通過其他途徑爭取權益，如與拆遷方協商、尋求法律援助等。
四、注意事項
在整個拆遷過程中，務必保持冷靜和理性，避免與拆遷方產生沖突。通過合法途徑維護自己的權益，避免采取過激行為導致不必要的損失。
及時關注拆遷進展和相關政策變化，以便根據實際情況調整自己的策略。如有需要，可以尋求專業律師的幫助，以確保自己的權益得到充分保障。
綜上所述，即使戶口不在農村，也有可能獲得與房屋相關的拆遷補償。關鍵在于了解當地政策、積極爭取權益，并通過合法途徑維護自己的利益。
一、戶口遷走了，老家的宅基地還有嗎
1、戶口遷走了，老家的宅基地還有。村民將戶口遷到城鎮后，如果宅基地上有房屋的，房屋屬于村民所有，所以即使戶口遷出的，仍然享有宅基地使用權，但是不允許翻新和重建。所以，戶口遷出的繼承人，一定要盡力保證老家的房屋不會因為年久失修而坍塌，雖然不能進行翻建，但是可以修葺，只要房屋不滅失，基本不會被村集體收回。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、宅基地可以買賣嗎
只有符合以下五個條件，才可以將宅基地進行買賣與轉讓：
1、轉讓人雙方必須為村集體內成員；
2、轉讓必須經過村集體的同意；
3、轉讓人不再申請宅基地；
4、受讓人符合宅基地分配條件；
5、宅基地與房屋必須同時轉讓。
如果是農村戶口，又沒有宅基地，可以去申請宅基地：
1、由土地使用者本人向所在集體經濟組織提出申請。持戶口簿復印件、集體土地使用權證書（有批復無土地使用權證書的，應先辦理土地使用權證書）；
2、異地無住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證；
3、分戶建房的，應提供家庭成員簽訂的分戶協議；
4、因建設需拆遷的須提供拆遷部門的證明；
5、在縣城規劃區內，應辦理城建規劃部門的《規劃許可證》，鄉（鎮）、集鎮規劃范圍內應取得當地政府的同意；
6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側建設用地，應按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉鎮國土資源所領取宅基地申請表，經村民小組、村委會審查同意，由所轄區域國土資源所工作人員到實地審查，是否符合法律、政策的規定，報鄉（鎮）人民政府審核同意后，上報縣人民政府批準（縣人民政府委托縣國土資源局審批）。
宅基地使用年限是多少年
宅基地使用年限的規定具體如下：
1、住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起；
2、工業用地50年；教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年；
3、商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。
農村房屋宅基地可以買賣嗎
農村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，具體原因如下：
1、因為屬于農村集體資產。最新規定私下買賣宅基地屬于違法現象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過戶到其名字下；
2、宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農戶之間進行買賣和流轉，需要經過政府部門依法批準，發放相關證件。如果是本村以外的人來買宅基地，則買賣無效是屬于無效的。需要注意一點的是如果宅基地上房屋已經倒塌就不能在本村進行買賣。所以以后想賣宅基地上的房屋給本村人的，現在就必須好好整修自己的房屋，不要出現倒塌情況。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
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內容審核：王有銀律師
來源：臨律-農村拆遷宅基地在戶口不在如何辦，
