父母房子拆遷子女都有份嗎,父親動遷房子女是否有份需要看房子的產(chǎn)權所有人是誰。如果房子在父親的名下,動遷和父親個人有關,子女無權分配,除非父親個人有贈與的意愿。如果房子是父親和子女共同共有的話,則動遷也是共同分配,子女有份。當然,父親去世后,
父親動遷房子女是否有份需要看房子的產(chǎn)權所有人是誰。如果房子在父親的名下,動遷和父親個人有關,子女無權分配,除非父親個人有贈與的意愿。如果房子是父親和子女共同共有的話,則動遷也是共同分配,子女有份。當然,父親去世后,子女有權繼承動遷房。國有土地上的房屋征收補償,只看產(chǎn)權證所載明的名字,即房屋所有人為補償對象?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條規(guī)定:因此,國有土地上房屋拆遷,進行房屋價值評估后,將補償款發(fā)放給房屋所有權人,跟戶頭數(shù)沒多大關系。
如果房子是父母的,則子女不能獲得補償款,如果房子是子女的,則父母不能獲得補償款。實踐中,有的家庭成員較多,房屋面積又比較小,那么,對于這種房屋面積小但是人口多的情況,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規(guī)定:“征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”即,被征收人符合住房保障條件的,可以通過住房保障的形式解決居住問題。相比國有地上房屋拆遷,集體土地上房屋征收既涉及到房屋,還涉及到宅基地,而宅基地又與“集體經(jīng)濟組織成員”這一身份緊密相連,因此,農(nóng)村房屋拆遷補償和戶口數(shù)是有一定關系的。
【法律依據(jù)】:《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
法律分析:房屋征收拆遷補償是給予被征收人的,房屋是屬于父母的,征收補償給父母,女兒是沒有權分的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
父母的房子拆遷女兒有份。父母拆房女兒具有產(chǎn)權、繼承權或村民資格的有份。男女平等,房屋拆遷補償?shù)姆峙錂嗖环帜信畠簩儆诒徊疬w人的、女兒不屬于被拆遷人但在父母去世后作為遺產(chǎn)繼承的、女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。
法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第三十二條
省、自治區(qū)、直轄市應當制定公布區(qū)片綜合地價,確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。
地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權人所有。
社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。
申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,專款專用。有關費用未足額到位的,不得批準征收土地。
哪些人有權分割拆遷補償款
1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已經(jīng)實際居住一年以上,并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人;
2、具有住處的常住戶口,到拆遷許可證核發(fā)之日,因結婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的,即使說居住還沒到一年,也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后,一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額;
3、無住處的常住戶口,到拆遷許可證核發(fā)之日,因結婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的,就有權分割;
4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口,因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住,他處也還沒有取得福利性房屋的;
5、房屋拆遷時,因在服兵役、讀大學、服刑等原因,戶籍被遷出被拆公有住房的,且在本市他處也沒有福利性房屋的。
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內(nèi)容審核:張曙光教授
來源:臨律-父母房子拆遷子女都有份嗎,
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