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和父母分戶后拆遷有我份嗎,父母房子拆遷子女都有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-26 16:58:51
  • 作者:

    圣運律師
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和父母分戶后拆遷有我份嗎,根據您提供的情況,如果您已經與父母分戶,那么在拆遷時是否有您的份額,主要取決于被拆遷房屋的所有權歸屬以及當地的拆遷政策。以下是具體的法律分析:被拆遷房屋的所有權歸屬:如果被拆遷的房屋完全屬于您的父母,且您并未持有該

和父母分戶后拆遷有我份嗎,父母房子拆遷子女都有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、和父母分戶后拆遷有我份嗎

根據您提供的情況,如果您已經與父母分戶,那么在拆遷時是否有您的份額,主要取決于被拆遷房屋的所有權歸屬以及當地的拆遷政策。以下是具體的法律分析:

被拆遷房屋的所有權歸屬:

如果被拆遷的房屋完全屬于您的父母,且您并未持有該房屋的任何產權份額,那么根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規定,拆遷補償應給予房屋的所有權人,即您的父母,您無權直接獲得拆遷補償。

如果被拆遷的房屋是您與父母共有,或者您擁有該房屋的部分產權份額,那么您有權根據所擁有的產權份額獲得相應的拆遷補償。

當地的拆遷政策:

不同的地區可能會有不同的拆遷政策和規定。有些地方可能會考慮戶籍人口因素,對戶籍人口給予一定的補償或安置。在這種情況下,即使您已經與父母分戶,但如果您的戶籍仍在該房屋內,您可能有權獲得一定的拆遷補償或安置。

然而,也有一些地方的拆遷政策完全基于房屋產權歸屬,與戶籍人口無關。在這種情況下,您是否能獲得拆遷補償就完全取決于您是否擁有被拆遷房屋的產權份額。

綜上所述,要確定您在拆遷中是否有份額,首先需要明確被拆遷房屋的所有權歸屬以及當地的拆遷政策。建議您咨詢當地的拆遷部門或律師,以獲取更準確的信息和建議。

二、與父母分戶還可以享有父母的房產拆遷款嗎?

法律分析:分戶并不代表著拆遷的時候就可以按兩戶分錢,至于分不分戶,肯定只要政府部門拆遷就一定有補償的。但是,分戶和不分戶的區別,只是在于領取補償款的時候比較方便。農村宅基地補償依據區片綜合地價,房屋是按照地上附著物進行補償。而并不是按照戶口人數進行拆遷補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、父母房子拆遷子女都有份嗎

父母的拆遷房子女沒有份。

房屋征收拆遷補償是給予被征收人的,房屋是屬于父母的,征收補償給父母,子女是沒有權分的。如果父母雙方過世,子女應當享有繼承權,但是這個也是與房屋拆遷無關的。

根據即將實施的相關規定,自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產,可以依法繼承。

遺產按照下列順序繼承:

1、第一順序:配偶、子女、父母;

2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

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內容審核:路洋律師

來源:中國法院網-和父母分戶后拆遷有我份嗎,

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