一、農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎？

律師分析:

農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響，農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補償，而沒有安置補助。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、有戶口沒有宅基地,拆遷有補償嗎

戶口在當?shù)氐目梢砸罁?jù)當?shù)氐陌仓醚a償方案獲得安置補償。宅基地的征收的補償，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部的相關(guān)規(guī)定，宅基地的征收補償主要依據(jù)是片綜合地價，其上的房屋是按照地上物進行補償?shù)?。補償?shù)囊罁?jù)是對被征收土地和房屋的價值，安置則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償，但是對安置會有實際的利害關(guān)系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權(quán)利。

拆遷補償是圍繞農(nóng)房進行，有“房”是獲得拆遷補償?shù)南葲Q條件。平時大家說的動遷，即動員大家拆遷，拆遷什么，拆遷的是房屋，是宅基地上的房屋，不是宅基地。從某種角度上說，拆遷補償與宅基地沒有關(guān)系。拆遷時，宅基地的補償一般是納入農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行補償，作為集體收益。因宅基地為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，群眾只有宅基地的使用權(quán)，宅基地的補償一般會計算在土地征用里作為集體收益，但實際補償標準較低。

一、對房屋征收補償不滿意怎么辦

對于國有土地上房屋的征收補償問題，法律也有明確的規(guī)定。在評估階段，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

需要說明的是，對于拆遷補償款項是和被拆遷房屋的性質(zhì)、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、具體用途等因素相關(guān)的，如果對拆遷補償?shù)臄?shù)額有異議，最好在評估階段就及時溝通。

三、農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎

法律分析：農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響，農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補償，而沒有安置補助。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎怎么辦

●農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎知乎

●宅基地拆遷沒有戶口有安置嗎

●農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎

●戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎

●農(nóng)村拆遷沒有宅基地怎么辦

●農(nóng)村拆遷沒有宅基地證怎么辦

●農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎知乎

●農(nóng)村宅基地沒有戶口可以強拆嗎

●村里拆遷無宅基地有戶口

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地拆遷是按照戶口補償嗎,宅基地拆遷是按戶口賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地和戶口的關(guān)系,宅基地與戶口的關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷后宅基地補償辦法，最新集體土地房屋拆遷補償政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●超標宅基地拆遷如何補償,拆遷宅基地超標面積賠償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民唯一宅基地被征收怎么補償,農(nóng)民宅基地被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地退出補償標準應(yīng)該怎么定,農(nóng)村宅基地有償退出補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●兩個宅基地搬遷怎么賠償,一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村戶口遷移農(nóng)村宅基地還有嗎,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地及土地和戶口的關(guān)系是什么？？,宅基地與戶口的關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村戶口遷走了宅基地使用權(quán)還有嗎,宅基地在戶口遷出后，使用權(quán)還在嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村廢棄宅基地補償標準,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地如何補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊村改造宅基地補償 ,舊村改造宅基地補償 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎,有戶口沒有宅基地,拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●退出宅基地最新補償政策,農(nóng)村宅基地有償退出補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市宅基地房屋拆遷補償辦法（最新版）,北京市農(nóng)村宅基地翻建最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非農(nóng)戶口可以繼承土地林地,非農(nóng)村戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●進城落戶的農(nóng)民能否保留宅基地使用權(quán),農(nóng)民進城是否保留宅基地產(chǎn)權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補償費應(yīng)歸誰,農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎？，