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農村耕地分配是歸這個家庭所有嗎,農村土地分配是按照戶口來分的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-25 07:56:30
  • 作者:

    圣運律師
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農村耕地分配是歸這個家庭所有嗎,農村耕地分配不是歸家庭所有,而是歸集體所有。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。這意味著,農村耕地的所有權主要歸屬于農民集體,而

農村耕地分配是歸這個家庭所有嗎,農村土地分配是按照戶口來分的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村耕地分配是歸這個家庭所有嗎

農村耕地分配不是歸家庭所有,而是歸集體所有。

根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定:

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。這意味著,農村耕地的所有權主要歸屬于農民集體,而非單個家庭。

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。這進一步說明了農村耕地的管理責任在村集體,而非個人或家庭。

因此,農村耕地分配并不是歸家庭所有,而是歸集體所有,并由村集體經濟組織或村民委員會進行經營和管理。

二、農村家庭分家土地怎么分

1、農村分家時土地要按人口分。

2、農村分責任地,是按家庭人口數分的。分家時可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少,然后按人口算分家后每戶田地多少,好與壞的田地進行搭配,然后分析配土地。如果有自留地也是這樣分。

農村分戶的要求:

1.首先是年滿18周歲,必須是本村戶口的子女,準備結婚分開居住,可以申請分戶。

2.分戶必須要符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

3.申請分戶的必須是一家中有多個子女的,且子女年滿十八,有獨立的經濟能力,結婚后可以向集體申請分戶。對于依賴父母生存的“啃老族”和獨生子女家庭,嚴禁分戶。

4.夫妻離婚也是符合分戶要求的一個條件,這個是農村比較常見的分戶手段。不過提醒農民朋友,分戶需要在法律允許的情況下,依法分戶,離婚必須是夫妻感情破裂,無法共同生活在一起,而不能耍小聰明,為了一點小利益“假離婚”而破壞家庭和睦,以免得不償失。

5.必須符合“一戶一基”,如果存在出租、出售原有的宅基地再申請的情況不予批準。

農村家庭土地財產分割的原則是:宅基地屬按戶申請,所有申請人享有平等權利。正確確認家庭成員每個人的房屋產權的具體份額,還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產權之間的關系。

《土地管理法》第62條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”

所以農村宅基地政策實際是各省市政府根據《土地管理法》授權,對農民居住用地權益的公平分配,它不論貧富按人定量,通過造房用地的審批以保障每個農民都有其建房居住之地,屬國家對農民居住權的基本保障。

雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶主一人,但凡是依法具備建房用地申請條件,并在政府審批時被計入宅基地計算面積的申請人,都應當與《宅基地使用證》上的登記人一樣,屬于該宅基地的使用權的共同享有人。

登記人與其他合法申請人享有平等權利。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、農村土地分配是按照戶口來分的嗎

法律分析:農村分田是按戶口,農民必須要擁有農村集體組織成員的資格,才能夠獲得土地承包權,而農村戶口在土地承包過程中,則是作為農村集體組織成員資格認定的依據。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第九條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

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內容審核:趙雪玲律師

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