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分戶和不分戶拆遷怎么算，1、分戶是基于結婚、購房等自立一戶的情況，而發生的由原來的家族，分為小家庭。分戶后拆遷，按照拆遷涉及征收范圍計算，若分戶后的每一戶都屬于被征收的范圍，那么每一戶都應當獲得拆遷補償；2、不分戶的大家庭，拆遷時，按照征收

分戶和不分戶拆遷怎么算,拆遷分戶和不分戶有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、分戶和不分戶拆遷怎么算

1、分戶是基于結婚、購房等自立一戶的情況，而發生的由原來的家族，分為小家庭。分戶后拆遷，按照拆遷涉及征收范圍計算，若分戶后的每一戶都屬于被征收的范圍，那么每一戶都應當獲得拆遷補償；

2、不分戶的大家庭，拆遷時，按照征收的實際范圍計算；

3、若屬于安置補償，要看以戶為單位還是是人口為單位分配，若屬于以人口為單位分配，分付與不豐富計算沒有差別，若屬于以戶為單位分配，分戶后能獲得的補償更多；

4、在拆遷時，通過虛假債務、虛假離婚等方式進行分戶，從而使一套房變成兩套房，取得翻倍的收益，這在之前一度成為潮流。但近年來，有關部門已經加大了對非法分戶的控制力度，全國各地的拆遷政策紛紛規定了分戶的限制條件。此外，法院對強制執行分割登記案件也進行了更加嚴格的審查，并且撤銷了部分分戶的文書。最重要的是，以非法占有為目的，通過非法分戶的手段，詐騙公私財物、獲取拆遷利益，且數額達到一定程度的行為涉嫌構成詐騙罪；

5、拆遷時，是需要簽訂拆除協議的，當拆遷人和被拆遷人按照相關規定簽好拆遷補償協議后，拆遷人應該在協議規定的付款期限內，將拆遷款存入指定銀行，然后銀行開具補償款存款單據，當這張單據交付給被拆遷人，拆遷人可憑借單據領取拆遷賠償款。

【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》四十七條征收農民拆遷補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗的補償費。而在這過程中，征地單位一般是與村委會或村民組簽訂征地合同，并將補償款含土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費直接支付給村委會。

二、戶口分戶對拆遷有影響嗎

戶口分戶對拆遷沒有影響。分戶申請者本人要成年成家；申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。如果申請者已經結婚但沒有住房而是和父母住在一起，還是要登記為一戶。分戶需要申請人向當地村民委員會遞交書面申請，一般會需要村主任在場作證；村委會出具相關證明去相關部門將宅基地確權證分割；攜帶相關證明，一般有申請人的身份證、結婚證、原戶口簿等去當地戶口管理機關辦理分戶的手續。

拆遷補償標準規定是對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格；被征收房屋的價值，具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定；可以向房地產價格評估機構申請復核評估。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條

戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。