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父母的拆遷款寫成兒子的名字父母有權(quán)要嗎,父母的拆遷房可以直接寫子女的名字嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-24 05:13:45
作者：
圣運(yùn)律師
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父母的拆遷款寫成兒子的名字父母有權(quán)要嗎，父母的拆遷款寫成兒子的名字，父母是否有權(quán)要求取回，需要分情況討論。一、如果拆遷款是誤寫為兒子的名字在這種情況下，父母可以提出證據(jù)，證明拆遷款的實(shí)際歸屬應(yīng)該是他們，而非兒子。這可能包括拆遷協(xié)議、相關(guān)部門

父母的拆遷款寫成兒子的名字父母有權(quán)要嗎,父母的拆遷房可以直接寫子女的名字嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、父母的拆遷款寫成兒子的名字父母有權(quán)要嗎

父母的拆遷款寫成兒子的名字，父母是否有權(quán)要求取回，需要分情況討論。

一、如果拆遷款是誤寫為兒子的名字

在這種情況下，父母可以提出證據(jù)，證明拆遷款的實(shí)際歸屬應(yīng)該是他們，而非兒子。這可能包括拆遷協(xié)議、相關(guān)部門的記錄等文件。

父母可以通過法律途徑，如向法院提起訴訟，要求將拆遷款更正為他們名下。

二、如果拆遷款是父母自愿寫成兒子的名字

在這種情況下，父母將拆遷款寫成兒子的名字可能被視為一種贈與行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前確實(shí)有權(quán)撤銷贈與。然而，一旦拆遷款已經(jīng)轉(zhuǎn)移到兒子名下，父母可能就無法再要求取回。

如果父母能夠證明他們在將拆遷款寫成兒子名字時(shí)存在誤解、欺詐或脅迫等情形，他們?nèi)匀挥锌赡芡ㄟ^法律途徑要求取回拆遷款。

三、其他考慮因素

家庭關(guān)系和和諧也是需要考慮的重要因素。如果父母與兒子之間有良好的溝通和信任，他們可以嘗試通過協(xié)商來解決這個(gè)問題，以避免破壞家庭關(guān)系。

在任何情況下，如果涉及到法律糾紛，建議尋求專業(yè)律師的幫助以確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。

綜上所述，父母是否有權(quán)要求取回寫成兒子名字的拆遷款取決于具體情況和相關(guān)法律規(guī)定。在采取行動(dòng)之前，建議咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律建議。

二、拆遷拿房時(shí)直接寫子女名字

1.父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。2.農(nóng)村宅基地住房拆遷時(shí)，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，由戶主代表全家在該拆遷安置協(xié)議上簽字，該拆遷安置協(xié)議上也會寫上該戶家庭其他人員的姓名。

一般情況下，安置房的產(chǎn)權(quán)人是拆遷房的所有家庭成員。根據(jù)對安置房的政策規(guī)定，安置房的分配是針對拆遷房中的所有人所享有的，也就是說一般情況下，您家所有的人都是安置房的產(chǎn)權(quán)人。除非您家的所有人經(jīng)過商量，將由其中的某一人享有產(chǎn)權(quán)，那么產(chǎn)權(quán)就可以歸屬于那個(gè)人，在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候就寫上這個(gè)人的名字即可。

其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

拓展資料：安置房可以貸款嗎？

安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款。

安置房貸款條件：

1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力。

3.銀行規(guī)定的其它條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。