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獨(dú)生女出嫁了父母宅基地歸誰(shuí),獨(dú)生女出嫁了父母宅基地歸誰(shuí)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-23 08:43:50
作者：
圣運(yùn)律師
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獨(dú)生女出嫁了父母宅基地歸誰(shuí)，1、獨(dú)生女兒出嫁后戶口不遷走，可以繼承房屋得到宅基地使用權(quán)。如果獨(dú)生女兒出嫁之后，沒(méi)有將戶口遷到外村的男方家里面的話，父母百年后，留下來(lái)的房屋是私有財(cái)產(chǎn)，女兒是可以繼承的。而房屋下面的宅基地，由于還是一個(gè)村集體的

獨(dú)生女出嫁了父母宅基地歸誰(shuí),獨(dú)生女出嫁了父母宅基地歸誰(shuí)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、獨(dú)生女出嫁了父母宅基地歸誰(shuí)

1、獨(dú)生女兒出嫁后戶口不遷走，可以繼承房屋得到宅基地使用權(quán)。如果獨(dú)生女兒出嫁之后，沒(méi)有將戶口遷到外村的男方家里面的話，父母百年后，留下來(lái)的房屋是私有財(cái)產(chǎn)，女兒是可以繼承的。而房屋下面的宅基地，由于還是一個(gè)村集體的，還是農(nóng)村戶口，按照地隨房走的原則是可以得到宅基地使用權(quán)的。2、戶口遷到外村，宅基地會(huì)被村里收回。

二、獨(dú)生女出嫁了父母的宅基地歸誰(shuí)

獨(dú)生女兒出嫁后戶口不遷走，可以繼承房屋得到宅基地使用權(quán)。但如果戶口遷到外村，宅基地會(huì)被村里收回。根據(jù)法律規(guī)定，一戶只能擁有一處宅基地。若獨(dú)生女兒戶口遷走，其并入男方為一戶，則獨(dú)生女兒不能繼承自己父母的宅基地。

一、沒(méi)有戶口怎么才可以繼承農(nóng)村宅基地

可以。和戶口沒(méi)有關(guān)系。農(nóng)村宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，繼承農(nóng)村的宅基地必須要有房屋為基礎(chǔ)，通過(guò)繼承宅基地上的房屋，才能夠獲得宅基地的繼承權(quán)利；宅基地只能繼承使用權(quán)，目前宅基地權(quán)利分為所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三類，宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織所有，資格權(quán)只有農(nóng)村集體組織成員才能獲得，而只有使用權(quán)能夠進(jìn)行繼承。想要獲得宅基地使用權(quán)的繼承，還有一個(gè)前提條件，那就是宅基地上必須要擁有房屋，如果宅基地上沒(méi)有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，這一類宅基地不允許繼承，將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。

二、城區(qū)戶口遷入政策

如果戶口遷出農(nóng)村遷入城區(qū)之后，會(huì)出現(xiàn)以下三種情況：

1、父母在農(nóng)村，但是子女已經(jīng)把戶口遷出：此類家庭的宅基地在父母有生之年子女還有權(quán)利，但等到老人百年之后，因?yàn)樽优畱艨诓辉谵r(nóng)村，就不是集體所有者，也不享有集體宅基地的使用權(quán)利，這樣的情況宅基地就會(huì)回歸集體。

2、父母承包的土地，理論上遷出農(nóng)村戶口的子女也不享有繼承權(quán)，但也不是絕對(duì)的。如果經(jīng)全體村民表決，票數(shù)高于三分之二后可以暫時(shí)不收回土地，仍由子女繼承。

3、集體分紅。農(nóng)村的分紅一般都是按人頭計(jì)算，既然子女戶口遷出不是村里的集體成員，相應(yīng)的分紅也就沒(méi)有了資格。

三、不是農(nóng)村戶口的子女可以繼承父母的遺產(chǎn)嗎

子女繼承遺產(chǎn)是法定的權(quán)利，沒(méi)有農(nóng)村與城市之分。但是我們需要注意的是，宅基地使用權(quán)也是可以繼承的，但是根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地和其他的土地一樣；

所有權(quán)是村集體的，農(nóng)民雖然能夠免費(fèi)使用，但卻只有使用權(quán)，而且也只有農(nóng)民才能夠免費(fèi)使用。雖然這宅基地的使用權(quán)子女可以繼承，但是對(duì)于繼承者是有要求的，首先就必須是農(nóng)村戶口；

也就是說(shuō)，城鎮(zhèn)居民戶口的人是不能擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)的，所以說(shuō)非農(nóng)業(yè)戶口的子女，是不能繼承父母留下的宅基地的，但是可以繼承宅基地上的自建房。

因此，城市戶口的子女能夠繼承農(nóng)村戶口父母的財(cái)產(chǎn)，但是不能繼承宅基地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

三、獨(dú)生女出嫁了父母宅基地歸誰(shuí)？

法律分析：

2、戶口遷到外村，宅基地會(huì)被村里收回。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十六條繼承權(quán)男女平等。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。