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嫁出去的女兒有權分宅基地嗎,農村的宅基地可以給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-23 06:23:11
  • 作者:

    圣運律師
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嫁出去的女兒有權分宅基地嗎,出嫁女兒是否有權分宅基地要分情況。宅基地,如果戶口沒有遷出,宅基地就可以繼承,如果戶口遷出,遵循“一戶一宅”的原則就無法繼承父母的宅基地了,但是宅基地上的房屋可以繼承。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集

嫁出去的女兒有權分宅基地嗎,農村的宅基地可以給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、嫁出去的女兒有權分宅基地嗎

出嫁女兒是否有權分宅基地要分情況。


宅基地,如果戶口沒有遷出,宅基地就可以繼承,如果戶口遷出,遵循“一戶一宅”的原則就無法繼承父母的宅基地了,但是宅基地上的房屋可以繼承。


宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設用地。


宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。


宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。


《中華人民共和國民法典》第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。


第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。


第三百七十八條 土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的,設立土地承包經營權、宅基地使用權等用益物權時,該用益物權人繼續享有或者負擔已經設立的地役權。


第三百七十九條 土地上已經設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等用益物權的,未經用益物權人同意,土地所有權人不得設立地役權。


第三百九十九條 下列財產不得抵押:


(一)土地所有權;


(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;


(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;


(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;


(五)依法被查封、扣押、監管的財產;


(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。



二、出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎

根據最新規定,出嫁的女兒可以繼承父母的土地和宅基地。1、農村宅基地使用權可以進行繼承。2、不只是農村戶籍的子女可以繼承,具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。3、宅基地使用權不能單獨發生繼承,只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承,遵循房地一體原則。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

三、農村的宅基地可以給女兒嗎

法律分析:可以。農村宅基地要轉讓給子女,要求子女也是本集體經濟組織成員,即戶口沒有外遷出去,是農村戶口而不是居民戶口,并且轉讓的是宅基地的使用權而不是所有權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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內容審核:王蘭律師

來源:臨律-嫁出去的女兒有權分宅基地嗎,

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