農村女孩能分宅基地嗎,農村女孩可以分宅基地,但具體情況需要根據相關法律規定和實際情況來判斷。一、宅基地分配的基本原則依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標
農村女孩可以分宅基地,但具體情況需要根據相關法律規定和實際情況來判斷。
一、宅基地分配的基本原則
依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。這是宅基地分配的基本原則,即“一戶一宅”。
二、農村女孩分宅基地的具體情況
若農村女孩已經結婚并在他處已經取得宅基地,那么在分戶時,她不可以再分宅基地。因為根據“一戶一宅”的原則,一個家庭只能擁有一處宅基地。
若農村女孩未婚或已婚但未在他處取得宅基地,且符合宅基地申請條件(如年滿18周歲、具備獨立生活能力等),則在分戶時,她可以分得宅基地。但具體能否分得宅基地以及分得的宅基地面積,還需根據當地的具體政策和規定來確定。
三、宅基地的申請與審批流程
若農村女孩符合申請宅基地的條件,需按照以下流程進行申請與審批:
以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房的書面申請;
村民小組會議討論并將申請理由和宅基地情況公示;
村集體經濟組織或村委會審查并簽署意見;
鄉鎮政府對農民宅基地申請進行審批,并報縣級相關部門備案;
鄉鎮政府組織相關部門進行開工查驗和驗收;
通過驗收后,向不動產登記部門申請不動產登記。
綜上所述,農村女孩能否分宅基地需根據具體情況來判斷。若符合條件并經過正當程序申請與審批,農村女孩是可以分得宅基地的。
一、農村外嫁女是否還擁有宅基地
外嫁女是否還擁有宅基地要是具體情況而定,外嫁女可以申請宅基地,主要可以通過以下兩種方式來申請:
1.戶口未遷出娘家的可以在娘家申請宅基地。
2.如果把戶口遷移到婆家,在婆家未分得土地的,可以去所招地的政府部門提出申請。
以上兩種情況村集體不予辦理的,都可以向政府投訴。
《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、農村外嫁女新政策是怎樣的
1.享有宅基地繼承權
以前在農村,女兒一旦嫁出去之后,這個家庭所以的權益都和女兒無關,繼承權都屬于兒子的,不會留給女兒。但隨著制度的完善,外嫁女也可以享受宅基地繼承權利的。不過需要得到證明,證明你是合法繼承人。同時為了證明其有效性,還需要走公證程序,這樣就擁有宅基地繼承權了。這樣做確實方便了很多農村家庭,因為部分家庭存在生兩個女兒的現象,這樣就不用考慮到財產繼承問題了。
2.享有拆遷賠償權利
只要是村里的合法村民,就可以享受拆遷賠償權利。
3.享有土地繼承權
(1)如果女兒嫁出去了,但戶口仍在本村,可以享有土地繼承權;
(2)如果女兒嫁出去了,戶口也移出去了,但婆家沒有土地分配,則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權;
(3)如果外嫁女離婚了,婆家也沒有土地分配給她,則也擁有本村的土地繼承權利;
(4)如果外嫁女離婚了,婆家有土地分配給她,待新的婆家也有土地分配給她,則原婆家會取消她的土地分配權。
《土地管理法》第六十二條
法律分析:女兒分戶可分宅基地,但女兒如果出嫁并在他處已經取得宅基地則不可以分宅基地。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容審核:劉佳律師
來源:頭條-農村女孩能分宅基地嗎,