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一個(gè)家庭的土地怎么分配?,一個(gè)家庭的土地怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-22 00:10:51
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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一個(gè)家庭的土地怎么分配?,法律分析:征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算

一個(gè)家庭的土地怎么分配?,一個(gè)家庭的土地怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、一個(gè)家庭的土地怎么分配?

法律分析:征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、農(nóng)村土地怎么分配給個(gè)人

一、如果你是出生在第一輪土地承包的時(shí)候,那個(gè)時(shí)候農(nóng)村都是按人頭來分配土地的。這個(gè)時(shí)候每個(gè)家庭成員都被分配有土地的,具體可以查看以前的分戶記錄,就可以知道自己有多少土地了。這樣分戶后直接就可以帶著屬于自己的土地分戶了。

二、第一輪土地承包后期出生,沒有被實(shí)際分配到土地。不過按現(xiàn)在的增人不增加地,減人不減地的政策,你還是享有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,未來是可以繼承父母的土地的。

農(nóng)村土地補(bǔ)償款一般是如何分配的?

從現(xiàn)實(shí)情況來看,各地土地補(bǔ)償費(fèi)的分配方式是不同的。土地補(bǔ)償費(fèi)常見的使用、分配方案有以下幾種:

1、按集體經(jīng)濟(jì)組織成員人數(shù)平均分配,也就是按人口平均分配

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民集體所有。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí),具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人都有權(quán)分得土地補(bǔ)償費(fèi)。

也就是說,能否拿到土地補(bǔ)償費(fèi)跟是否是集體經(jīng)濟(jì)組織成員有關(guān),如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員就能分得一份(包括戶口未遷出的出嫁女),不是集體經(jīng)濟(jì)組織成員就分不到。

2、按集體經(jīng)濟(jì)組織的戶數(shù)平均分配,也就是按戶平均分配

在有些地區(qū),因每家每戶的人口都差不多,經(jīng)集體成員商量后就采取了按戶分配的方法。前幾年,我們老家土地被征收,土地補(bǔ)償費(fèi)就是按戶分配的。

3、大部分土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地農(nóng)戶所有,少部分留給集體經(jīng)濟(jì)組織

有些地區(qū)在分配土地補(bǔ)償費(fèi)時(shí),大部分會(huì)分給被征地的農(nóng)戶。像山西就規(guī)定,已確權(quán)確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶;其余20%留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。

4、土地補(bǔ)償費(fèi)不分給任何個(gè)人,留著給集體經(jīng)濟(jì)組織公用

對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi),還有一種比較常見的分配方案,那就是土地補(bǔ)償費(fèi)不分給任何個(gè)人,留著給集體公用,比如留給村里修路、建祠堂等等。

法律依據(jù)

《 中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法(2018修正) 》第三條

國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

第五條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

第六條

農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百六十一條

“農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定:

(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承包;

(二)個(gè)別土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間承包地的調(diào)整;

(三)土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法;

(四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng);

(五)法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。”

三、一個(gè)家庭的土地怎么分配

農(nóng)村分家時(shí)土地要按人口分。農(nóng)村分責(zé)任地,是按家庭人口數(shù)分的。分家時(shí)可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少,然后按人口算分家后每戶田地多少。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,大多數(shù)是由當(dāng)事人協(xié)商解決。如果家庭協(xié)商不成,可以通過人民政府進(jìn)行處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

承包期內(nèi),承包方家庭分戶的由家庭內(nèi)部自行決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割;家庭內(nèi)部就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割達(dá)成協(xié)議的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)尊重其協(xié)議,達(dá)不成協(xié)議的,按照承包合同糾紛解決辦法處理,土地承包糾紛當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成的,根據(jù)當(dāng)事人一方的申請(qǐng),由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。當(dāng)事人因分戶要求分立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與其分別簽訂承包合同,并按照國(guó)家規(guī)定辦理承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理,個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核:李帥律師

來源:臨律-一個(gè)家庭的土地怎么分配?,

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