農村分戶后老人的房子和宅基地怎么處理，農村分戶后，老人的房子和宅基地的處理方式主要取決于具體的家庭情況和當地的政策。一般來說，會有以下幾種可能的處理方式：一、關于宅基地如果分戶后，老人仍然與原家庭成員共同居住，那么宅基地的使用權可能仍然歸屬
農村分戶后，老人的房子和宅基地的處理方式主要取決于具體的家庭情況和當地的政策。一般來說，會有以下幾種可能的處理方式：
一、關于宅基地
如果分戶后，老人仍然與原家庭成員共同居住，那么宅基地的使用權可能仍然歸屬于原家庭，老人可以繼續在宅基地上居住。
如果老人選擇獨立居住，且符合當地宅基地申請條件，可以嘗試申請新的宅基地。依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。因此，老人需要符合相關條件并經過審批才能獲得新的宅基地。
在某些情況下，如老人遷入新的居住地或不再需要宅基地，原宅基地可能會被村集體收回，并依據相關政策和程序進行重新分配。
二、關于房子
如果房子是老人的私有財產，那么分戶后，房子仍然歸老人所有。其他家庭成員無權分割或占用。
如果房子是家庭共有財產，那么分戶后，房子的歸屬可能需要通過家庭協商或法律途徑進行分割。一般來說，老人應該享有居住權和使用權。
總的來說，農村分戶后老人的房子和宅基地的處理方式需要綜合考慮多種因素，包括家庭情況、當地政策以及相關法律法規。在處理過程中，應尊重老人的意愿和權益，并確保其居住和生活的基本保障。如有具體疑問或爭議，建議咨詢當地相關部門或尋求法律專業人士的幫助。
一、如果是老家的宅基地可以繼承嗎
自立門戶是可以申請，同個戶口無法申請。
公租房申請條件：
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。
公租房申請資料：
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、女兒可以繼承父母的宅基地嗎
女兒不可以繼承父母的宅基地。因為土地承包權和宅基地不能繼承，能繼承的只有房屋所有權。女兒可以繼承父母的房屋所有權，除非有遺囑排斥了一方的繼承權。宅基地和房屋不可以分離，只要父母的房屋在，那么就可以免費使用宅基地。土地一般屬于國家和村集體所有，個人不可以擁有土地所有權。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于建設用地。
三、父母的女兒可以繼承宅基地嗎？
很高興的為您解答女兒可以繼承宅基地嗎這個問題，宅基地不能繼承，房屋可以繼承。由于宅基地屬于農村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承，宅基地歸還原農民集體。
宅基地不能繼承，就憑依法使用宅基地，群眾需要符合相關規定也能知道就是審批，另外根據一戶一地的規定也可以知道孩子們不要胡攪蠻纏，政府不會同意那么做、
四、我老家是農村宅基地可以買賣嗎
1、農村宅基地是禁止買賣的，買賣宅基地的合同屬于無效合同。農村的宅基地，屬于農村本村居民的福利，其土地所有權仍屬于村集體所有。所以，農村宅基地只能在本村居民之間轉讓、出售。不得向外村居民轉讓、出售，否則，轉讓無效，不受法律保護，因此，一旦發生糾紛則會被要求返還房屋，造成一定的經濟損失。
2、另外法律規定村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，將不予批準，也就是法律默認了村民出賣住房的這種行為的合法性，只是轉讓后不得再次申請宅基地。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村宅基地分配原則及法律依據，農村村民一戶一宅，超出的歸村集體。宅基地遺產分配按法定順序繼承。配偶可繼承宅基地上的房屋作為個人財產。宅基地使用權是享有占有和使用權利，但宅基地不屬于遺產，不能繼承勞動。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，但有些遺產不得繼承。
法律分析
一、農村宅基地怎么分配
1、農村宅基地按戶分配、一戶一宅，即一戶人家只能擁有一處宅基地，多余的要歸還村集體。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地遺產分配按照法定順序繼承分配；
2、《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、農村宅基地配偶如何繼承
宅基地不屬于遺產，所以不能繼承勞動，但宅基地上的房屋屬于個人財產，被繼承人死亡后，在法定繼承下，配偶可繼承遺產。宅基地使用權的定義宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。遺產的定義遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
拓展延伸
宅基地繼承與分配的法律規定及操作指南
宅基地繼承與分配的法律規定及操作指南主要涉及農村老人留下的宅基地如何合法繼承和合理分配的問題。根據我國相關法律法規，宅基地的繼承和分配應遵循公平、合理、依法的原則。具體操作上，需要依據相關法律程序，辦理繼承手續，包括繼承登記、評估宅基地價值等。對于分配，可以根據家庭成員的實際需求和貢獻程度進行合理安排，也可以通過協商、遺囑等方式確定分配比例。同時，還需要考慮宅基地的規劃利用、土地流轉等因素，確保宅基地的合理利用和農村老人的權益保障。因此，農村老人留下的宅基地在繼承與分配過程中，需要嚴格依法操作，確保公平合理分配，最大程度地保障農村老人的利益。
結語
農村宅基地的分配原則是按戶分配，一戶一宅，多余的歸還村集體。宅基地遺產分配按照法定繼承順序進行。宅基地的繼承與分配需遵循公平、合理、依法的原則。具體操作上，需要辦理繼承手續，評估宅基地價值，并根據家庭成員的實際需求和貢獻程度進行合理安排。同時，需考慮宅基地的規劃利用和土地流轉等因素，保障農村老人的權益。在繼承與分配過程中，需嚴格依法操作，確保公平合理分配，最大程度地保障農村老人的利益。
法律依據
《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
●農村分戶了還可以繼承老人的房屋嗎
●農村分戶后還能繼承父母的宅基地嗎
●農村分戶口后還能繼承父母房產嗎
●農村分戶影響土地繼承嗎
●分戶了還能繼承老人宅基地
●農村分戶給宅基地嗎
●農村分戶后房屋怎么確權
●農村分戶后還能繼承父母的宅基地嗎
●農村戶口分戶后還能繼承父母的宅基地嗎
●農村分戶后可以繼承宅基地嗎
●北部一區房屋拆遷補償方案，海淀北部農村房屋宅基地騰退拆遷安置補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村宅基地如何繼承子女？,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●樓房拆遷補償計算面積方法，宅基地及房屋補償標準及計算公式:今日樓房拆遷補償更新
●家庭成員未成年人有權分得宅基地拆遷補償嗎？,家庭成員未成年人有權分得宅基地拆遷補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地沒蓋房賠償規定,有宅基地沒蓋房子怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地是父母名字，當遇到拆遷其子女能否享受拆遷待遇,宅基地是父母名字,子女都能享受拆遷待遇嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷補償標準是什么,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地被征用能補償多少錢一畝,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地征收補償會給多少元,宅基地征收補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●本村拆遷安置補償標準，2024年宅基地征收補償標準:今日拆遷補償標準更新
●宅基地拆遷補償標準多少,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地還田拆遷補償標準，苗圃征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●2021年樓房拆遷補償農家樂，農村宅基地建樓房有什么新規定 :今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷補償按什么面積，拆遷是按建筑面積賠償還是按宅基地面積賠償:今日樓房拆遷補償更新
●2022年的農村宅基地拆遷補償多少錢,拆遷宅基地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地建房最新政策,農村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷宅基地和房屋補償標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地使用權可以收益嗎,宅基地權益包括什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償樓房屋檐如何計算，實際宅基地是不是從滴水檐算 法律問題:今日樓房拆遷補償更新
●農村宅基地改革最新政策？,農村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：李軒教授
來源：中國法院網-農村分戶后老人的房子和宅基地怎么處理，
