一、宅基地賣了遇到拆遷怎么辦？

法律分析：

1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、宅基地房子賣了拆遷

法律分析：宅基地不能買賣，但房產在本村村民中可以買賣，一旦房產過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產所有人的了。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：1、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地）。2、同一集體經濟組織內部成員轉讓。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

三、宅基地賣了遇到拆遷怎么辦

法律分析：1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地賣了遇到拆遷怎么辦協議丟了

●宅基地賣了遇到拆遷怎么辦呢

●宅基地賣完遇到拆遷

●宅基地賣了遇到拆遷怎么辦理

●宅基地買賣后拆遷糾紛

●宅基地賣出后如何追回

●宅基地被賣了可不可以收回

●宅基地賣了遇到拆遷怎么辦呢

●宅基地買賣遇到拆遷

●宅基地被賣了

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村宅基地土窯洞賠償標準怎么樣,農村宅基地土窯洞賠償標準:今日村們集體維權在線法律咨詢

●修路占用宅基地的補償標準是什么,修路占用宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷賠償標準,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷的補償標準是怎樣的,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷后宅基地使用權歸誰,房屋拆遷后宅基地使用權歸誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京宅基地房屋拆遷，如何補償？,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊宅基地騰退補償標準,舊宅基地騰退補償規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地宅基地拆遷補償標準怎么算,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●購買農村宅基地遇到拆遷咋辦,購買農村宅基地房屋后拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新農村宅基地賠償標準是多少,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地和房屋拆遷是一樣的嗎,農村拆遷宅基地和房子分開算嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村自己的宅基地建的廠房拆遷怎么賠？,農村自己的宅基地建的廠房拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地的補償標準,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷如何補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村建設宅基地補償標準是什么？,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償標準是什么,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河南省宅基地征收補償新標準,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●耕地和宅基地補償標準是什么,農村宅基地的補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何繼承農村宅基地拆遷的補償款,宅基地拆遷補償款能否繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年宅基地動遷新政策,2022年農村房屋拆遷新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-宅基地賣了遇到拆遷怎么辦？，