一、農(nóng)村房屋拆遷，宅基地沒了，可以得到多少補(bǔ)償款呢？

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償，“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。所以500多平米只能是房屋補(bǔ)償，因?yàn)檫@部分屬于村民私有歸村民個人所有。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。所以500多平米只能是房屋補(bǔ)償，因?yàn)檫@部分屬于村民私有歸村民個人所有。

這一句話前半部分是對的，后半部分是錯的，如果涉及到征收宅基地上房屋的話，有2種補(bǔ)償，第一、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地上房屋，按照最高人民法院司法解釋，按照國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例進(jìn)行補(bǔ)償，也就是貨幣：離最近商品房的市場價(jià)格；置換：原地回遷不得低于1：

1，異地安置要看區(qū)位價(jià)，這是說房子和房子下面的宅基地打包一起進(jìn)行補(bǔ)償。

第二、在城市規(guī)劃區(qū)外，是房子和宅基地分開進(jìn)行補(bǔ)償，安置土地管理法，房子是重置成本價(jià)；宅基地政府要不換一塊同等面積的宅基地，如沒有地的話，要貨幣補(bǔ)償，因?yàn)槟姓兀m然是歸集體所有，但是您是有宅基地證，您依法享受的，政府給您一次性拿走，那需要給您進(jìn)行補(bǔ)償，按照每平米。每個地方價(jià)位不一樣。

宅基地補(bǔ)償包括以下部分：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是房子本身的價(jià)值。

2、裝修裝潢補(bǔ)償。就是室內(nèi)的專修，就是房屋內(nèi)所有不可以搬走的裝修費(fèi)用。

3、附屬物補(bǔ)償。包括院子里的樹木等，

4、搬家費(fèi)。請搬家公司搬家肯定會有費(fèi)用的，這部分費(fèi)用是由拆遷人來承擔(dān)的。

5、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。拆完房子以后，會有一個過渡期的，這個時期租房等費(fèi)用也是由拆遷人來承擔(dān)的。

6、搬遷獎勵。有的拆遷人為了讓被拆遷人盡快的搬走，會設(shè)置一些搬遷獎勵，但是這些獎勵是每個人都會有的。

7、院內(nèi)土地的補(bǔ)償。除了房屋占地的補(bǔ)償以外，院子也是要補(bǔ)償?shù)摹?

二、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償

法律分析：員工出差的住宿費(fèi)可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。納稅人發(fā)生的與其經(jīng)營活動有關(guān)的合理的差旅費(fèi)、會議費(fèi)、 董事會費(fèi)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供證明資料的，應(yīng)能夠提供證明其真實(shí)性的合法憑證，否則，不得在稅前扣除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十七條　企業(yè)所得稅法第八條所稱有關(guān)的支出，是指與取得收入直接相關(guān)的支出。企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營活動常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出。

《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第五十二條　納稅人發(fā)生的與其經(jīng)營活動有關(guān)的合理的差旅費(fèi)、會議費(fèi)、 董事會費(fèi)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供證明資料的，應(yīng)能夠提供證明其真實(shí)性的合法憑證，否則，不得在稅前扣除。差旅費(fèi)的證明材料應(yīng)包括：出差人員姓名、地點(diǎn)、時間、任務(wù)、支付憑證等。會議費(fèi)證明材料應(yīng)包括：會議時間、地點(diǎn)、出席人員、內(nèi)容、目的、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付憑證等。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-農(nóng)村房屋拆遷，宅基地沒了，可以得到多少補(bǔ)償款呢？，