一、在農(nóng)村征收宅基地的流程有哪些?

農(nóng)村征收宅基地的流程主要包括以下幾個步驟：

一、了解相關(guān)政策法規(guī)

在征收宅基地之前，必須深入了解相關(guān)的政策法規(guī)，包括《中華人民共和國土地管理法》等。這些法規(guī)規(guī)定了農(nóng)村宅基地的征收條件、程序和要求，是征收流程的重要依據(jù)。

二、制定征收方案

根據(jù)政策法規(guī)和實際情況，制定詳細的征收方案。征收方案應(yīng)包括征收范圍、征收時間、補償標準等內(nèi)容，并確保方案的合理性和公平性。

三、發(fā)布征收公告

在征收前，需發(fā)布征收公告，明確征收范圍、時間和補償方式等。公告應(yīng)在村莊顯眼位置張貼，并通過廣播、電視等媒體進行廣泛宣傳，確保被征收人能夠充分了解征收信息。

四、進行征收評估

征收前需對宅基地及其上的房屋進行評估，確定其價值。評估結(jié)果將作為補償?shù)闹匾罁?jù)，因此必須確保評估的公正性和準確性。

五、簽訂征收協(xié)議

根據(jù)評估結(jié)果，與被征收人簽訂征收協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確補償金額、支付方式、搬遷時間等條款，雙方簽字蓋章后生效。

六、支付補償款項

按照協(xié)議約定的支付方式，及時向被征收人支付補償款項。補償款項應(yīng)包括宅基地補償費、房屋補償費、搬遷費等。

七、完成征收工作

在支付補償款項后，被征收人應(yīng)按照規(guī)定時間搬遷。征收部門應(yīng)確保搬遷過程的順利進行，并提供必要的幫助和支持。同時，征收部門還需辦理相關(guān)手續(xù)，確保宅基地的權(quán)屬變更等后續(xù)工作順利完成。

需要注意的是，整個征收流程必須遵循法律法規(guī)，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。同時，征收部門應(yīng)加強與被征收人的溝通與協(xié)調(diào)，確保征收工作的順利進行。

二、在農(nóng)村如何申請宅基地

法律分析：農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng) (鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結(jié)果由村民委員會予以公布。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

三、農(nóng)村宅基地征收流程是什么？

1、發(fā)布征地通告

由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、征詢村民意見

由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。國土資源局應(yīng)將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

3、地籍調(diào)查和地上附著物登記

由縣或市級國土資源局會同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并由國土資源局現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。國土資源局應(yīng)將所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

4、擬訂“一書四方案”組卷上報審批

由縣或市級國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案。”并組卷向有批準權(quán)的機關(guān)報批。

5、征用土地公告征用土地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到省或國務(wù)院征用土地批準文件之日起10個工作日內(nèi)在被征地所在村進行征用土地公告。

征用土地公告的內(nèi)容：

6、征地補償安置方案公告

縣或市級國土資源局根據(jù)省或國務(wù)院征用土地批準文件批準的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

7、報批征地補償安置方案

縣或市級國土資源局將公告后的土地補償、安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報市、縣人民政府審批。

8、批準征地補償安置方案市、縣政府將征求意見后的征地補償安置方案批準批準后，并報省國土資源廳備案，并交由市、縣國土資源行政主管部門組織實施。

9、土地補償?shù)怯?

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以市、縣國土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。

10、實施補償安置方案和交付土地。

宅基地征收的補償標準不是村委會單方面制定的，征地屬于重大事項，征地補償標準最低也是縣級以上人民政府部門規(guī)定的，在正式征收土地之前，村委會肯定會把相關(guān)的補償方案進行公示的。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●在農(nóng)村征收宅基地的流程有哪些規(guī)定

●在農(nóng)村征收宅基地的流程有哪些內(nèi)容

●征收農(nóng)村宅基地,農(nóng)民應(yīng)該獲得哪些補償

●在農(nóng)村征收宅基地的流程有哪些要求

●農(nóng)村宅基地征收流程圖

●農(nóng)村征收宅基地補償標準

●征收 宅基地

●在農(nóng)村征收宅基地的流程有哪些內(nèi)容

●農(nóng)村宅基地征地

●農(nóng)村征地宅基地補償新政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地征收補償標準,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020宅基地拆遷補償標準,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023如何進行農(nóng)村宅基地搬遷補償宅基地,2023農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地如何進行搬遷,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷或搬遷宅基地怎么補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷政策是哪些,農(nóng)村宅基地拆遷標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房屋拆遷補償標準是怎樣的,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京宅基地拆遷補償標準,北京宅基地2023最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村動遷宅基地該如何補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷和宅基地拆遷有什么區(qū)別,農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是一樣的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●繼承的宅基地被征用如何補償,宅基地被征收后還能不能進行繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●繼承的宅基地被征收怎么補償,宅基地被征收后還能不能進行繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰,宅基地確權(quán)有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家收回農(nóng)村宅基地征地補償規(guī)定,國家收回宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收農(nóng)村宅基地怎么賠償,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地搬遷補償文件,宅基地搬遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●決定建于房屋的宅基地還耕如何補償,房屋的宅基地還耕如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)規(guī)定新規(guī)2021年？,宅基地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府收回宅基地補償標準,宅基地回收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村宅基地拆舊建新最全規(guī)定,村宅基地拆舊建新規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-在農(nóng)村征收宅基地的流程有哪些?，