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一、父母死了土地怎么改名字

父母去世后土地改名分不同情況處理。

若是農村承包地：

首先，需判斷家庭承包方式下，戶內是否還有其他成員。若有，土地承包經營權由戶內其他成員繼續承包經營，無需進行土地改名。因為家庭承包是以農戶家庭為單位進行的，農戶家庭部分成員離世，不影響承包關系。若戶內無其他成員，土地由發包方收回重新分配，不存在改名問題。

其次，對于通過招標、拍賣、公開協商等其他方式承包的土地，若承包合同允許繼承，繼承人在辦理相關繼承手續后，可攜帶身份證明、承包合同、父母死亡證明等材料，前往當地土地管理部門，按照規定流程申請變更土地承包經營權證上的名字。

若是農村宅基地：

如果子女符合宅基地申請條件，可攜帶本人身份證明、父母死亡證明、宅基地使用權證明等相關材料，向當地村委會提出申請，經村委會審核、公示無異議后，報鄉鎮人民政府審批，審批通過后辦理宅基地使用權變更登記，將名字更改。若子女不符合申請條件，一般宅基地由村集體收回，但房屋可繼承，在房屋存續期間，可維持現狀。

二、父母雙亡土地怎么確權

父母雙亡后土地確權問題需區分不同情況：

首先，若為家庭承包地。以家庭為單位承包的土地，在父母去世后，只要家庭還有其他成員，那么該土地的承包經營權仍歸屬于這個家庭，由其他家庭成員繼續承包經營，土地的承包關系維持不變，按原有方式進行確權登記。

其次，若家庭成員全部去世導致家庭消亡。這種情況下，根據法律規定，村集體將收回該家庭承包的土地。在土地被收回前，若涉及相關收益，可依法進行繼承分割。

再者，若是其他方式承包的土地，比如通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的土地承包經營權，其承包收益可以依法繼承。在承包期內，繼承人可以繼續按照承包合同的約定經營土地，向相關部門申請辦理土地承包經營權的變更登記，進行確權。

總之，父母雙亡后的土地確權，關鍵在于土地的承包方式以及家庭現有成員情況，需依照法律規定和實際狀況妥善處理。

三、父母土地確權在兒子名下可以嗎

父母土地確權在兒子名下通常是可以的。

從法律角度，農村土地確權是對土地承包經營權等相關權益的確認登記。若父母自愿將其土地確權登記在兒子名下，在符合相關規定和程序的情況下，這一行為具有法律效力。

一方面，需確保該土地的承包關系合法合規。例如，在家庭承包方式下，土地是以家庭為單位承包經營的，家庭內部成員對土地享有共同權益。若父母與兒子同屬一個家庭承包戶，那么將土地確權在兒子名下，本質上仍屬于家庭內部的權益調整，不影響土地承包關系的穩定性和合法性。

另一方面，如果父母與兒子不屬于同一個家庭承包戶，父母將土地確權給兒子，可能涉及土地承包經營權的流轉。這種流轉應當遵循自愿、平等、有償原則，且需簽訂合法有效的流轉合同，并按照規定進行備案等程序。

在實際操作中，應向當地的農村土地承包管理部門或相關機構咨詢具體流程和要求，提供必要的證明材料，完成土地確權在兒子名下的相關手續，以保障各方權益。

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內容投稿：黃軍

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-父母土地確權在兒子名下可以嗎，父母確權的土地怎么分