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一、拆遷訴訟時效超過20年怎么辦

拆遷訴訟時效超過20年，情況較為復雜。

首先，需明確20年的訴訟時效通常適用于因行政行為導致不動產物權變動引發的訴訟。若超過此期限起訴，法院可能不予受理或駁回起訴。

但具體案件要具體分析。一方面，審查是否存在訴訟時效中斷、中止的法定情形。例如，在這期間，被拆遷人曾向相關部門主張權利，要求解決拆遷問題，可能構成時效中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。另一方面，查看是否屬于行政機關未履行告知義務等特殊情況。若行政機關作出拆遷相關行政行為時，未告知當事人訴權或起訴期限，那么起訴期限從當事人知道或應當知道訴權或起訴期限之日起計算，但從知道或應當知道行政行為內容之日起最長不得超過20年。

總之，即便超過20年，仍可收集相關證據，結合具體案件事實，向法院說明情況，由法院根據法律規定和證據情況依法作出公正裁決。

二、拆遷后人死了分房子寫誰的名字

拆遷后人死亡，分房子寫誰的名字需根據不同情況判斷。

若被拆遷人在拆遷安置協議簽訂后、房屋分配前死亡，其拆遷安置權益屬于遺產。若有遺囑，按遺囑指定的繼承人確定房屋登記名字，遺囑中指定的人可持遺囑、死亡證明等材料申請登記。

若無遺囑，則按法定繼承處理。由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）共同繼承該權益。通常情況下，各繼承人可協商一致，確定將房屋登記在某一繼承人名下，其他繼承人需簽署放棄繼承聲明；也可共同申請將房屋登記為共同共有或按份共有，明確各自份額。

若拆遷安置協議已確定房屋登記名字，只是在辦理過程中被拆遷人死亡，一般仍按協議執行，將房屋登記在協議約定的人名下。但可能需辦理相關手續以確認權益承接。

在處理此類問題時，繼承人應及時溝通協商，必要時可通過公證或訴訟等法定程序，保障自身合法權益，確保房屋登記名字的確定合法合規。

三、齊齊哈爾拆遷補償標準

齊齊哈爾的拆遷補償標準通常涵蓋多個方面。

房屋價值補償，會通過專業評估機構，依據房屋的結構、面積、成新程度等因素，按照市場評估價確定補償金額，以保障被拆遷人能夠獲得合理的房屋價值對價。

搬遷安置補償，包括搬遷補助費，用于彌補被拆遷人因搬遷產生的費用支出，如搬運家具家電等；臨時安置補助費，若被拆遷人需要臨時過渡居住，會按照一定標準給予相應補助，保障其過渡期間的居住需求。

停產停業損失補償，針對拆遷涉及的經營性房屋，根據房屋被拆遷前的經營效益、停產停業期限等因素，合理確定補償數額，以減少因拆遷給經營者帶來的經濟損失。

此外，對于符合條件的被拆遷人，可能還有相應的獎勵政策，鼓勵其積極配合拆遷工作。不過，具體補償標準會因不同區域、項目等存在差異，要以當地政府依法制定并公布的拆遷補償安置方案為準。

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內容投稿：史雯

內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-齊齊哈爾拆遷補償標準，齊齊哈爾市拆遷補償