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土地征收十年沒用農(nóng)民可以收回嗎，土地征收后閑置幾年不開發(fā)怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地征收十年沒用農(nóng)民可以收回嗎

土地征收后連續(xù)兩年未使用，且經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

若土地征收已達(dá)十年未使用，農(nóng)民集體一般無法直接收回。因為土地征收程序啟動后，土地性質(zhì)已轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍Ｍǔ?yīng)根據(jù)上述連續(xù)兩年未使用的相關(guān)規(guī)定，由縣級以上人民政府依程序進(jìn)行處理。比如可以安排重新出讓等合理利用方式。

農(nóng)民集體可關(guān)注土地實際使用情況，若發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)閑置等情形，可向相關(guān)部門反映，由政府部門依據(jù)土地管理等法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)查核實，并依法依規(guī)采取相應(yīng)措施，以確保土地資源得到合理有效的利用。

二、土地征收后閑置幾年不開發(fā)怎么辦

土地征收后閑置的處理辦法如下：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，征收土地閑置滿一年不滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。土地閑置滿兩年的，經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

土地閑置的認(rèn)定需符合法定情形，如超過約定或規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)等。被認(rèn)定為閑置土地后，相關(guān)部門會按照上述程序進(jìn)行處理，以促使土地得到有效利用，避免資源浪費(fèi)。土地權(quán)利人若對閑置認(rèn)定或處理決定不服，可依法通過行政復(fù)議或行政訴訟等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、土地糾紛國土所不愿意處理怎么辦

若國土所不愿處理土地糾紛，可采取以下措施。首先，可向上級國土資源管理部門反映情況，上級部門有權(quán)督促下級妥善處理糾紛，其會對該國土所的不作為進(jìn)行調(diào)查并責(zé)令改正。其次，可向當(dāng)?shù)卣岢鲂姓?fù)議申請，政府會對國土所不履行處理職責(zé)的行為進(jìn)行審查，判斷其是否合法合規(guī)，若存在違法或不當(dāng)，可責(zé)令其履行職責(zé)或采取其他補(bǔ)救措施。再者，也可直接向人民法院提起行政訴訟，要求法院判決國土所履行處理土地糾紛的法定職責(zé)。在整個過程中，要注意收集和保存好相關(guān)證據(jù)，如土地權(quán)屬證明、糾紛發(fā)生的詳細(xì)經(jīng)過等，以便在后續(xù)的維權(quán)行動中能夠有力支撐自己的主張，維護(hù)自身合法權(quán)益。