土地確權漏登怎么解決,法律上怎么規定的,土地糾紛需要哪些證據,法律有哪些規定, 土地確權漏登可按以下方式解決: 首先,向當地的土地管理部門反映情況,提交書面申請,詳細說明漏登土地的具體位置、面積、四至范圍等信息,并附上能證明土地權屬的相關證
土地確權漏登可按以下方式解決:
首先,向當地的土地管理部門反映情況,提交書面申請,詳細說明漏登土地的具體位置、面積、四至范圍等信息,并附上能證明土地權屬的相關證據材料,如土地承包合同、經營權證等。
其次,相關部門收到申請后,會進行調查核實。工作人員會實地勘查,走訪相鄰地塊的權利人、村民委員會等,以確定漏登情況的真實性與準確性。
再者,若經調查確屬漏登,土地管理部門將按照法定程序進行補登。在補登過程中,會對補登事項進行公示,公示期內若無人提出異議或異議不成立,將完成最終的補登確權手續,重新發放土地權利證書。
從法律規定來看,《土地管理法》及相關法規明確保障土地權利人的合法權益。土地確權應遵循依法、公正、公開的原則,確保登記信息準確完整。對于漏登情況,權利人有權利申請補登,相關部門有職責進行核實處理,以保障土地權利的合法有序登記,維護土地管理秩序與權利人的財產權益。
土地糾紛中,常見的證據類型如下:
一是土地權屬證明,如土地承包經營權證、宅基地使用證等,能夠直接證明土地的歸屬和使用權益。
二是合同協議,包括土地租賃合同、轉讓合同等,明確雙方關于土地的權利義務約定。
三是相關文件,政府部門關于土地規劃、審批等文件,可佐證土地使用的合法性及相關情況。
四是證人證言,知曉土地歷史使用情況、邊界劃分等事實的證人所提供的證言。
五是視聽資料,如現場照片、錄像等,直觀呈現土地現狀、邊界等問題。
關于法律規定,《中華人民共和國民事訴訟法》規定,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。同時,人民法院有權向有關單位和個人調查取證。《土地管理法》及其實施條例等法律法規,也對土地糾紛的處理程序、證據要求等作出規定,強調處理土地糾紛要以事實為依據、以法律為準繩,確保公平公正解決糾紛,維護當事人合法權益。
土地確權有爭議,可按不同情況找相應部門解決。
若是個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。此類主體可向爭議土地所在地的鄉級政府提出申請,鄉級政府會對爭議進行調查、調解等處理工作;若鄉級處理未解決問題,也可向縣級以上政府申請,其會依據相關規定和程序,對土地權屬作出明確認定。
若是單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。縣級以上政府會綜合考慮多方面因素,包括歷史使用情況、相關證據等,作出公正的處理決定。
此外,當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀,避免因爭議導致更復雜的問題和損失。
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內容投稿:談樂
內容審核:張曙光教授
來源:中國法院網-土地確權有爭議應找哪個部門解決,土地確權有問題向哪里告