土地被征用該如何補償,互換土地確權后一方反悔能要回嗎, 土地被征用時,補償通常包含以下幾類: 一是土地補償費。這是對農村集體經濟組織因土地被征用而造成的經濟損失的補償,一般按照被征用土地的原用途,結合該土地的年產值倍數來計算。 二是安置補助
土地被征用時,補償通常包含以下幾類:
一是土地補償費。這是對農村集體經濟組織因土地被征用而造成的經濟損失的補償,一般按照被征用土地的原用途,結合該土地的年產值倍數來計算。
二是安置補助費。目的是保障以土地為主要生產資料和生活來源的失地農業人口的基本生活,根據需要安置的農業人口數計算。
三是地上附著物和青苗補償費。地上附著物如房屋、水井、樹木等,青苗則是土地上正處于生長階段的農作物,按照實際情況給予相應補償。
補償方式一般有貨幣補償,即直接支付補償款;還有產權調換,比如提供安置房等。另外,對于失地農民,還可能有社會保障安置,為其建立相應的社會保險等保障體系。具體補償標準和方式,不同地區會依據本地實際情況制定細則。被征地者應密切關注當地政府發布的征地補償安置方案公告,若對補償有異議,可通過合法途徑,如申請聽證、行政復議、提起行政訴訟等維護自身權益。
互換土地確權后一方反悔能否要回,需視具體情況而定。
若互換土地時,雙方簽訂了合法有效的書面協議,且協議內容符合法律規定,土地互換行為已完成且進行了確權登記,這種情況下,反悔方要回土地存在較大難度。因為合法的協議對雙方具有法律約束力,不能隨意變更或解除。
若存在法定可撤銷或無效的情形,則另當別論。比如,一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下進行土地互換;或互換行為損害國家、集體及他人合法權益;又或是因重大誤解而實施的互換行為等。在這些情況下,反悔方可以通過向法院提起訴訟等法律途徑,請求撤銷或確認互換行為無效,若訴求得到法院支持,那么有可能要回土地。但需注意,主張權利應在法定的時效期間內進行,以維護自身合法權益及法律關系的穩定。
村里不給外嫁女土地確權,外嫁女可通過以下途徑維護自身權益:
首先,與村里溝通協商。外嫁女應主動與村委會交流,說明自身情況,依據相關法律法規,明確自身對土地權益的主張,要求村委會給出合理的解釋和解決方案。
其次,尋求鄉鎮政府調解。若與村里協商無果,可向鄉鎮人民政府反映情況。鄉鎮政府作為基層政府部門,有權對農村土地糾紛進行調解處理,其會依據事實和法律規定,居中協調,促使雙方達成合理的解決方案。
最后,選擇法律途徑維權。若調解仍無法解決問題,外嫁女可向人民法院提起訴訟。準備好相關證據,如能證明自己在本村擁有土地權益的資料等,通過法律訴訟來確認自己的土地確權權利,由法院依法作出公正的判決。
外嫁女的土地權益受法律保護,在面臨權益受侵時,要積極運用合法手段維護自身權益。
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內容投稿:嚴月諾
內容審核:馮興元教授
來源:頭條-村里不給外嫁女土地確權應該怎么辦,村委會不給外嫁女待遇行嗎