一、拆遷墻體所占面積賠嗎

一般情況下，拆遷墻體所占面積是會賠償?shù)摹２疬w補償通常包括對房屋及其附屬物的補償。墻體作為房屋的一部分，若因拆遷而被拆除，其占用的面積所對應(yīng)的價值應(yīng)納入補償范圍。

1. 墻體在房屋結(jié)構(gòu)中具有一定的功能和價值，它不僅是分隔空間的部分，也可能對房屋的穩(wěn)定性等方面產(chǎn)生影響，所以應(yīng)給予相應(yīng)補償。

2. 相關(guān)法律法規(guī)也規(guī)定了對被拆遷人的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，包括對房屋及其附屬物的補償。拆遷方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，對墻體所占面積進(jìn)行合理評估和補償。

3. 然而，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)、政策等因素而有所差異。在實際拆遷過程中，被拆遷人應(yīng)與拆遷方協(xié)商確定賠償事宜，如對賠償有爭議，可通過法律途徑解決。

二、房屋拆遷補償不合理,能要求補償嗎

房屋拆遷補償不合理時，是可以要求補償?shù)摹?. 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，被拆遷人享有合法的拆遷補償權(quán)益。如果補償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于市場價值，被拆遷人有權(quán)要求重新評估并給予合理補償。2. 可以與拆遷方進(jìn)行協(xié)商溝通，說明補償不合理的具體情況和依據(jù)，爭取達(dá)成合理的補償協(xié)議。3. 若協(xié)商不成，被拆遷人可以通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益。在訴訟過程中，需要提供充分的證據(jù)證明補償標(biāo)準(zhǔn)的不合理性，以支持自己的訴求?？傊徊疬w人在面對不合理的拆遷補償時，不應(yīng)默默接受，而應(yīng)積極采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

三、發(fā)生了拆遷安置協(xié)議糾紛怎么辦

發(fā)生拆遷安置協(xié)議糾紛后，可采取以下措施。

1. 協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商的方式，就糾紛的具體事項進(jìn)行溝通和談判，尋求雙方都能接受的解決方案。在協(xié)商過程中，要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免情緒化的表達(dá)。

2. 申請調(diào)解：可以向相關(guān)的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，如政府設(shè)立的拆遷糾紛調(diào)解委員會等。調(diào)解人員會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對糾紛進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成和解。

3. 提起仲裁：如果拆遷安置協(xié)議中約定了仲裁條款，或者雙方在糾紛發(fā)生后自愿選擇仲裁方式解決，可以向仲裁機構(gòu)提起仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。

4. 提起訴訟：如果協(xié)商、調(diào)解和仲裁都無法解決糾紛，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。訴訟是解決糾紛的最終途徑，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，在法律規(guī)定的期限內(nèi)提起訴訟，并遵守訴訟程序。

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內(nèi)容投稿：龐振

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來源：臨律-發(fā)生了拆遷安置協(xié)議糾紛怎么辦，拆遷安置協(xié)議怎么寫