一、拆遷時征收方不出具評估文件僅口頭通知是否合法

這種做法通常是不合法的。拆遷過程中，征收方有義務(wù)出具評估文件，以確保拆遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜的公正性和透明度。

1. 評估文件是拆遷補償?shù)闹匾罁?jù)，它詳細記錄了被拆遷房屋的價值、相關(guān)附屬設(shè)施等的評估情況。若僅口頭通知，被拆遷方難以準確了解自己房屋的價值和補償標準，可能導(dǎo)致補償不公。

2. 不出具評估文件不符合法定程序。相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定，征收方在進行拆遷時應(yīng)當按照法定程序進行，其中就包括出具評估文件等。缺乏這一文件，整個拆遷過程可能存在程序瑕疵。

3. 僅口頭通知可能引發(fā)后續(xù)糾紛。一旦雙方在拆遷補償?shù)葐栴}上產(chǎn)生分歧，由于沒有評估文件作為依據(jù)，很難進行有效的協(xié)商和解決，容易引發(fā)法律糾紛，給被拆遷方帶來不必要的損失和麻煩。

總之，征收方不出具評估文件僅口頭通知是不符合法律規(guī)定的行為，被拆遷方有權(quán)要求征收方出具相關(guān)評估文件，并確保拆遷過程的合法性和公正性。

二、拆遷方說協(xié)議沒通過審計,約定的補償不給了,你能接受嗎

這種情況通常是不合理的。拆遷協(xié)議一旦簽訂，雙方就應(yīng)當按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。拆遷方以協(xié)議未通過審計為由拒絕給予約定的補償，可能存在違反合同約定的行為。

一般來說，審計是對拆遷相關(guān)費用等進行核算和監(jiān)督的程序，但這不應(yīng)成為拆遷方不履行補償義務(wù)的借口。如果協(xié)議明確約定了補償?shù)慕痤~和方式，且雙方都已經(jīng)簽字認可，那么拆遷方就應(yīng)當按照協(xié)議執(zhí)行。

如果拆遷方堅持不履行約定的補償，被拆遷方可以通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。可以向相關(guān)部門投訴反映情況，也可以向法院提起訴訟，要求拆遷方按照協(xié)議支付補償款并承擔(dān)違約責(zé)任。在法律程序中，法院會根據(jù)合同的約定和法律規(guī)定來判斷拆遷方的行為是否合法，并作出相應(yīng)的裁決。

三、拆遷協(xié)議可以寫幾個人名字

拆遷協(xié)議通常可以寫多人名字。一般來說，只要是與拆遷相關(guān)的權(quán)利人，都可以在拆遷協(xié)議上署名。這包括房屋的所有權(quán)人、共有權(quán)人以及其他對該房屋享有權(quán)益的人。比如，夫妻共同擁有一套房屋，那么在拆遷協(xié)議中可以同時寫上夫妻雙方的名字。又如，房屋由父母和子女共同共有，那么父母和子女都可以成為拆遷協(xié)議的當事人。總之，只要是對拆遷房屋有合法權(quán)益的人，都可以在拆遷協(xié)議上被列為署名主體，以保障其合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：金冬

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議可以寫幾個人名字，拆遷協(xié)議寫誰的名字就是誰的房子嗎