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土地糾紛中,對方反悔不承認(rèn)口頭協(xié)議該怎么處理，村里土地被征用怎么分錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地糾紛中,對方反悔不承認(rèn)口頭協(xié)議該怎么處理

在土地糾紛中，當(dāng)對方反悔不承認(rèn)口頭協(xié)議時(shí)，可采取以下措施。首先，盡量收集與該口頭協(xié)議相關(guān)的間接證據(jù)，如證人證言、往來郵件、短信、通話記錄等，這些證據(jù)能輔助證明協(xié)議的存在及內(nèi)容。其次，嘗試與對方進(jìn)行溝通協(xié)商，明確告知其反悔的行為可能帶來的法律后果，爭取讓對方重新承認(rèn)協(xié)議。若協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，他們具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能協(xié)助解決糾紛。最后，若調(diào)解不成，可依據(jù)收集到的證據(jù)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。在訴訟過程中，需嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行，提供充分的證據(jù)支持自己的主張。

二、村里土地被征用怎么分錢

在村里土地被征用的情況下，分錢通常遵循一定的規(guī)則和程序。

1. 確定征地補(bǔ)償款的總額：這一般根據(jù)土地的面積、用途、市場價(jià)值等因素來計(jì)算。

2. 制定分配方案：由村集體組織或相關(guān)部門根據(jù)村民的實(shí)際情況，如戶口、土地承包情況等，制定具體的分配方案。方案應(yīng)經(jīng)過村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論通過，確保公平公正。

3. 扣除相關(guān)費(fèi)用：可能會(huì)扣除一些必要的費(fèi)用，如征地工作的費(fèi)用、土地整理費(fèi)用等。

4. 按比例分配：按照分配方案，將剩余的征地補(bǔ)償款按照相應(yīng)的比例分配給村民。一般來說，戶口在本村且有土地承包權(quán)的村民會(huì)享有分配資格。

需要注意的是，具體的分錢方式可能因地區(qū)、政策等因素而有所不同。在分配過程中，應(yīng)確保公開透明，接受村民的監(jiān)督，以避免出現(xiàn)糾紛和不公平的情況。

三、農(nóng)民的土地使用權(quán)范圍是什么

農(nóng)民的土地使用權(quán)范圍主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 對承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等農(nóng)用地，享有在規(guī)定的承包期內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽等。可以自主決定種植的品種和養(yǎng)殖的方式，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的目的。

2. 對于宅基地，享有在宅基地上建造住房及其他附屬設(shè)施的權(quán)利，用于農(nóng)民及其家屬的居住。

3. 在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，享有對集體經(jīng)營性建設(shè)用地進(jìn)行工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性活動(dòng)的使用權(quán)，通過開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)獲取收益。

4. 對依法取得的土地使用權(quán)，有依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分權(quán)，但需符合法律規(guī)定的條件和程序。

總之，農(nóng)民的土地使用權(quán)范圍涵蓋了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、居住以及一定條件下的經(jīng)營性活動(dòng)等多個(gè)方面，保障了農(nóng)民對土地的合理利用和收益權(quán)。