一、安置樓一房多賣違法嗎

安置樓一房多賣是違法的。這種行為嚴重侵犯了購房者的合法權益。首先，一房多賣違背了合同的誠實信用原則，購房者基于對賣房者的信任與賣房者簽訂購房合同并支付款項，而賣房者卻將同一房屋多次出售給不同的人，導致購房者無法取得房屋所有權，其財產權益受到損害。其次，從法律層面來看，這種行為可能構成合同詐騙罪或其他相關罪名，賣房者需承擔相應的法律責任，包括賠償購房者的損失、支付違約金等。最后，一房多賣也擾亂了房地產市場的正常秩序，影響了社會的穩定和公平。購房者在遭遇一房多賣情況時，應及時采取法律措施維護自身權益。

二、買安置房可以公證嗎

買安置房可以公證。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。對于買安置房進行公證，是可行的。

1. 公證可以保障交易的合法性和真實性。通過公證，能明確買賣雙方的權利和義務，防止出現糾紛。

2. 公證機構會對安置房的相關情況進行審查，如房屋的產權是否清晰、是否符合交易條件等。確保交易的安全性。

3. 然而，需要注意的是，雖然進行了公證，但安置房的產權轉移可能還需要滿足一定的條件，如取得房產證等。在辦理公證時，應與公證機構充分溝通，了解相關手續和要求。

總之，買安置房可以公證，但要確保公證的合法性和有效性，同時要關注安置房產權轉移的相關規定和條件。

三、簽征地協議是需要注意的這些問題

簽征地協議時需注意多方面問題。1. 明確征地范圍與面積，確保協議中所涉及的土地位置、邊界及面積準確無誤，避免后期因范圍不清引發糾紛。2. 補償標準要清晰，包括土地補償、地上附著物補償、安置補償等各項費用的計算依據、標準及支付方式，保障自身權益。3. 約定征地程序的合法性，如是否經過法定審批程序、公示等，以確保征地行為的合規性。4. 關注協議的生效條件與期限，明確協議在何種情況下生效以及相關期限要求，防止協議出現不確定性。5. 保留相關證據，如征地文件、協商過程記錄等，以備后續可能出現的爭議解決之需。

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內容投稿：陶丹詩

內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-簽征地協議是需要注意的這些問題，簽訂征地合同即生效嗎