一、承包的土地能買賣嗎,具體規(guī)定有哪些法律

承包的土地不能買賣。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)，承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品，但土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的是使用權(quán)，而非所有權(quán)，且流轉(zhuǎn)需符合法定條件和程序。

《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。同時，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)仍瓌t，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。

總之，承包的土地不能進(jìn)行買賣，只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法的流轉(zhuǎn)，以保障農(nóng)村土地的合理利用和農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、流轉(zhuǎn)土地能收回來嗎

流轉(zhuǎn)土地能否收回來，需要根據(jù)具體的流轉(zhuǎn)合同和法律規(guī)定來確定。

如果流轉(zhuǎn)合同中明確約定了流轉(zhuǎn)期限等相關(guān)條款，且在流轉(zhuǎn)期限屆滿之前，一般不能隨意收回流轉(zhuǎn)土地。但如果出現(xiàn)合同約定的解除事由，如對方嚴(yán)重違約等情況，且按照法律規(guī)定可以解除合同的，那么可以依據(jù)法律程序收回土地。

另外，即使流轉(zhuǎn)期限尚未屆滿，如果土地流轉(zhuǎn)是用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等法律規(guī)定的禁止性情形，或者是基于公共利益等合法理由，經(jīng)法定程序，土地也可能被收回。

總之，要判斷流轉(zhuǎn)土地能否收回來，需要綜合考慮流轉(zhuǎn)合同的約定以及相關(guān)法律規(guī)定和具體情況，不能一概而論。如果對具體的土地流轉(zhuǎn)事宜存在疑問，建議咨詢專業(yè)的法律人士或相關(guān)部門以獲取準(zhǔn)確的法律意見。

三、土地使用權(quán)作為出資方式的合法性問題有哪些

土地使用權(quán)作為出資方式具有一定的合法性，但也存在一些限制和要求。

1. 土地使用權(quán)必須是合法取得的，具備相關(guān)的土地使用證等手續(xù)，以確保其來源合法。

2. 用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)未設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、質(zhì)押等，否則可能影響出資的有效性。

3. 土地使用權(quán)的評估作價應(yīng)合理、公允，需經(jīng)過專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以確定其價值。

4. 土地使用權(quán)的出資應(yīng)符合公司章程的規(guī)定，經(jīng)過公司股東會或董事會等決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

5. 若涉及國有土地使用權(quán)出資，還需遵守國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的審批程序。

總之，土地使用權(quán)作為出資方式需要滿足合法性、無權(quán)利負(fù)擔(dān)、評估合理等多方面的要求，以確保出資行為的有效性和公司資本的真實性。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-土地使用權(quán)作為出資方式的合法性問題有哪些，土地使用權(quán)出資履行有爭議如何處理