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土地糾紛和侵權(quán)的區(qū)別，土地承包權(quán)糾紛如何維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-17 13:49:21
作者：
圣運(yùn)律師
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土地糾紛和侵權(quán)的區(qū)別，土地承包權(quán)糾紛如何維權(quán)，土地糾紛主要是指因土地的所有權(quán)、使用權(quán)等問(wèn)題而引發(fā)的爭(zhēng)議。例如，相鄰?fù)恋厮姓咴谕恋剡吔绲膭澏ㄉ洗嬖诜制纾蛘咭环秸J(rèn)為另一方侵犯了自己對(duì)土地的合法使用權(quán)益等情況，都屬于土地糾紛的范疇。而土地侵權(quán)

土地糾紛和侵權(quán)的區(qū)別，土地承包權(quán)糾紛如何維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地糾紛和侵權(quán)的區(qū)別

土地糾紛主要是指因土地的所有權(quán)、使用權(quán)等問(wèn)題而引發(fā)的爭(zhēng)議。例如，相鄰?fù)恋厮姓咴谕恋剡吔绲膭澏ㄉ洗嬖诜制纾蛘咭环秸J(rèn)為另一方侵犯了自己對(duì)土地的合法使用權(quán)益等情況，都屬于土地糾紛的范疇。

而土地侵權(quán)則是指一方未經(jīng)合法授權(quán)，對(duì)他人的土地權(quán)益進(jìn)行了侵害。比如，未經(jīng)土地所有者同意，擅自在他人土地上搭建建筑物、種植農(nóng)作物等行為，就構(gòu)成了土地侵權(quán)。土地侵權(quán)行為通常是直接對(duì)他人土地的實(shí)際占有、使用等權(quán)益造成了損害。

土地糾紛更多地側(cè)重于雙方對(duì)土地相關(guān)權(quán)益的不同看法和爭(zhēng)議，往往需要通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑來(lái)確定土地的歸屬或權(quán)益分配。而土地侵權(quán)則是一方明確的違法行為，被侵權(quán)方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并對(duì)所造成的損失進(jìn)行賠償。總之，土地糾紛主要是權(quán)益爭(zhēng)議，土地侵權(quán)則是具體的違法行為，兩者在性質(zhì)和處理方式上有所不同。

二、土地承包權(quán)糾紛如何維權(quán)

土地承包權(quán)糾紛是在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中較為常見(jiàn)的問(wèn)題。當(dāng)遇到此類糾紛時(shí)，首先要明確自己的權(quán)利和義務(wù)。可以通過(guò)查閱相關(guān)的土地承包合同等文件，了解合同中的約定條款。

若雙方無(wú)法自行協(xié)商解決糾紛，可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，作出公正的裁決。在申請(qǐng)仲裁過(guò)程中，需提供充分的證據(jù)，如土地承包合同、土地使用證等，以證明自己的主張。

如果對(duì)仲裁結(jié)果不服，還可以向人民法院提起訴訟。訴訟是解決土地承包權(quán)糾紛的最終途徑，人民法院會(huì)依法進(jìn)行審理，并作出判決。

在維權(quán)過(guò)程中，要注意保留好相關(guān)的證據(jù)和材料，這對(duì)于維護(hù)自己的合法權(quán)益至關(guān)重要。同時(shí)，也要遵守法律程序和規(guī)定，避免采取過(guò)激的行為。總之，通過(guò)合法的途徑和方式，積極維護(hù)自己的土地承包權(quán)，是保障自身利益的重要舉措。

三、土地出讓糾紛合法嗎

土地出讓糾紛在一定情況下是合法存在的。土地出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。在這個(gè)過(guò)程中，如果雙方在土地出讓的相關(guān)條款、程序、價(jià)格等方面產(chǎn)生分歧和爭(zhēng)議，就可能引發(fā)土地出讓糾紛。

例如，一方可能認(rèn)為土地出讓合同的某些條款存在不公平或不合理之處，導(dǎo)致自身權(quán)益受到損害；或者在土地出讓的程序上存在瑕疵，如未按照法定程序進(jìn)行公示、招標(biāo)、拍賣等，從而引發(fā)糾紛。

然而，合法的土地出讓糾紛應(yīng)當(dāng)通過(guò)合法的途徑來(lái)解決。一般來(lái)說(shuō)，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來(lái)處理。協(xié)商是雙方自行溝通協(xié)商解決糾紛的方式；調(diào)解則是由第三方介入進(jìn)行調(diào)解；仲裁是根據(jù)雙方事先約定的仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；訴訟則是通過(guò)向法院提起訴訟，由法院依法進(jìn)行審理和判決。

總之，土地出讓糾紛是可能存在的，但必須在法律的框架內(nèi)進(jìn)行解決，以維護(hù)各方的合法權(quán)益。